Válassz települést!
millió ft
terület (m2)
fűtés
Állapot
telekméret
m2 - m2
Kulcsszó kereső
kiemelt tulajdonságok
szintek száma
emelet
parkolás
erkély
m2 - m2
terasz
m2 - m2
Keresési beállítások törlése

Eladó Telek X. kerület Vissza

...
  • 3 db

Eladó Építési telek | X. kerület

Eladó telek Budapest 10. ker., Óhegy

3.876.700.000 Ft

X. kerület > Zsivaj utca

  •   0 m2
  •   inf Ft/m2
  • Hivatkozás: OA122586750
  • Villany :
    Van
  • Víz :
    Van
  • Gáz :
    Van
  • Csatorna :
    Van
  • Telekméret :
    33229m2

Eladásra kínálunk Kőbánya központjában, a kedvelt Óhegyen egy engedélyes építési telket, melynek területe: 33,229 m2.
Az ingatlan érvényes építési engedéllyel rendelkezik egy 4 ütemben fejleszthető 313 lakásos lakóprojektre, ütemenként 4-4 épülettel, így az épületenkénti lakásszám nem haladná meg a 20 lakást, a projekt kertvárosi jellegét megőrizve.
Övezeti besorolása: L3-X/SZ-05
Maximális beépíthetőség: 30%
Föld alatti maximális beépíthetőség: 45%
Min. zöldterület: 55%
Szintterületi mutató: 1,2 m2/m2
Az összes nettó eladható terület 26.550 m2 + 322 parkolóhely.
Mivel az átlag lakás m2 viszonylag magas, az első ütemre készült egy alternatív terv, mely az építési engedély megtartásával, 100 helyett 124 lakással számol, csökkentve a közös területeket. Így az első ütem értékesíthető területe 7960 m2 helyett 8291 m2-re nőhet.
Az érvényes építési engedély lehetővé teszi, hogy a lakások 2026. december 31-ig 5%-os ÁFA-val értesíthetőek.
Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli.

Otthon Centrum - XXI. kerület - Zrínyi utca

Doktor Tímea

+36 70 *** ****

Kapcsolat

bar

További keresések X. kerület településen

Kiadó Lakás X. kerület

Kiadó Ház X. kerület

Kiadó Garázs, Tároló X. kerület

Kiadó Telek X. kerület

Kiadó Nyaraló, üdülő X. kerület

Kiadó Kereskedelmi és ipari X. kerület

Kiadó Mezőgazdasági X. kerület

Eladó Lakás X. kerület

Eladó Ház X. kerület

Eladó Garázs, Tároló X. kerület

Eladó Telek X. kerület

Eladó Nyaraló, üdülő X. kerület

Eladó Kereskedelmi és ipari X. kerület

Eladó Mezőgazdasági X. kerület

OtthonAjánló Magazin

Hasonló ingatlanok

Otthon Centrum - XXI. kerület - Zrínyi utca

Doktor Tímea

doktor.timea@oc.hu

+36 70 412 5796

Eladó telek Budapest 10. ker., Óhegy

Eladó Építési telek | X. kerület

Hivatkozási szám: OA122586750

0 m2

inf Ft/m2

Információk

Villany: van

Víz: van

Gáz: van

Csatorna: van

Telekméret: 33229 m2

Leírás

Eladásra kínálunk Kőbánya központjában, a kedvelt Óhegyen egy engedélyes építési telket, melynek területe: 33,229 m2.
Az ingatlan érvényes építési engedéllyel rendelkezik egy 4 ütemben fejleszthető 313 lakásos lakóprojektre, ütemenként 4-4 épülettel, így az épületenkénti lakásszám nem haladná meg a 20 lakást, a projekt kertvárosi jellegét megőrizve.
Övezeti besorolása: L3-X/SZ-05
Maximális beépíthetőség: 30%
Föld alatti maximális beépíthetőség: 45%
Min. zöldterület: 55%
Szintterületi mutató: 1,2 m2/m2
Az összes nettó eladható terület 26.550 m2 + 322 parkolóhely.
Mivel az átlag lakás m2 viszonylag magas, az első ütemre készült egy alternatív terv, mely az építési engedély megtartásával, 100 helyett 124 lakással számol, csökkentve a közös területeket. Így az első ütem értékesíthető területe 7960 m2 helyett 8291 m2-re nőhet.
Az érvényes építési engedély lehetővé teszi, hogy a lakások 2026. december 31-ig 5%-os ÁFA-val értesíthetőek.
Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli.