-
11 db
Eladó telek Budapest 3. ker., Óbuda
299.000.000 Ft
III. kerület >
- 0 m2
- inf Ft/m2
- Hivatkozás: OA694390343
-
Villany :Van
-
Víz :Van
-
Gáz :Van
-
Csatorna :Van
-
Telekméret :266m2
III. kerületben, jó közlekedéssel egy 266 nm-es TELEK, bontandó házzal eladó.
Beépíthetőség:100-80%-os, akár kereskedelmi célú beruházás is megoldható
Terepszint alatti beépíthetőség:100%.
Beépíthetőségi magasság: 5,5- 7,5m
VT-H/Z-1 övezetbe esik
Rendeltetés:
- nem létesíthető lakás a földszinten és az I. emeleti szinteken
- közhasználatú közintézmény, kulturális célú, valamint szórakoztatási célú
Az épület minden szintjére vonatkozó 100%-os beépítési mérték akkor alkalmazható, ha
- parkolóház kerül elhelyezésre, vagy
-az épület a saját parkolási kötelezettségén felül legalább 25% többletet jelentő közcélú parkolóférőhellyel létesül,
vagy
- az épület földszinti területének legalább 30%-a közhasználatú területként kerül kialakításra, és az közvetlenül a
közterülethez csatlakozik.
Szintterületi mutató kedvezmény akkor adható, ha:
-a telek egy része, vagy a földszinti területek meghatározott része közhasználatú területként kerül kialakításra, vagy
-a saját telken közcélú lakossági parkolók kerülnek kialakítására, vagy
- az építtető vagy a tulajdonos a településrendezési feladatok megvalósulását biztosító sajátos jogintézmény
keretében (TRSZ) részt vesz Óbuda-Újlak területén az önkormányzat által meghatározott közterület felújításában a
vonatkozó jogszabályi feltételek betartásával;
