-
5 db
Eladó - telek Dunabogdány
135.000.000 Ft
Dunabogdány >
- 49670 m2
- 2.718 Ft/m2
- Hivatkozás: OA415147100
-
Villany :Van
Az ingatlan megnevezése major.
Víz és villany a telken belül, gázcsonk a telekhatáron található. Csatorna a 11-es u alatt húzódó regionális csatornába öthető.
A telek Kni ővezeti besorolású. Különleges nagy zöldfelületi arányú intézményi övezetbe .
-25 %-os beépíthetőség,
-maximum 7,5 m-es építménymagasság.
Önkormányzattal való egyeztetés után alkalmas turizmussal, szabadidős és wellness tevékenységgel, idegenforgalommal kapcsolatos beruházásra(szálloda, panzió, camping), sporttal, turizmussal, magánkórházzal kapcsolatos elképzelésre, idősek otthonának.
A terület mintegy 60%-a intézményi, további 40%-a építési telkekre felparcellázható (ez kb. 20 telek, 40 db ikerház). Ilyen terv megvalósulása esetén az önkormányzat kész a telket belterületbe vonni. (minimum 1000 m2-es teleknagyság )
Az egyedülállóan egybefüggő ingatlan az agglomerációs és egyéb környezetvédelmi tőrvények miatt az utolsó még elérhető fejlesztési terület a Budapest környéki agglomerációban.
A környező telkek felvásárlásával a terület közel 4 hektárral növelhető.
