Eladó Lakás, Debrecen

Eladó Téglalakás | Debrecen

Információk

További információk

Leírás

Megvételre kínálunk Debrecen Nádor utcán egy 2008-ban épült 127,5m2 hasznos alapterületű ,egyedi tetőtéri extra kivitelezésű lakást.!
Az alapterület a 91,5m2-es nettó lakóterületből és a 57m2 tetőterasz és erkélyek 50%-os számításából adódik össze!
Az ingatlan építtető cégtől kerül átadásra, bár az eltelt idő miatt jogilag nem tekinthető új építésűnek, de modern kialakításának köszönhetően kiváló választás lehet,még nem lakott benne senki,kihasználatlan.Jó minőségű nyílászárók mérnöki pontossággal záródnak.Szigetelése tökéletes,a benne lévő új bútorzat és tűzhely benne van a vételárban.
A lakás saját használatú lépcsőházzal rendelkezik a 2. emeletről, így tehát a 2,5 emeleten helyezkedik el.
Mivel a társasház hátsó (nem utcai)részén fekszik,így az utca zaja nem hallható,csendes,zajmentes.
-Helyiségek: 3 szoba, nappali+konyha, tároló, fürdőszoba+WC, külön WC, gardrób.
Az ingatlant tetőtéri társaitól megkülönbözteti a nappaliból csigalépcsőn elérhető 57m2-es tetőterasz , melynek kihasználásában csak a fantázia szab határt,a városra néző panoráma parádés.
Remek elosztású, 3 külön nyíló hálószobájának és hatalmas nappalijának köszönhetően alkalmas lehet nagycsaládosok részére is!
A fűtésről 24 kW-os gáz-kondenzációs kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, nappaliban padlófűtéssel.
A lakás egyik szobájában egy állítólagos fal-hűtés klímacső eltört, ennek helyretétele már a következő tulajdonosra vár, a hiba feltárása megtörtént.
Ezen kívül minden hiba látható,nincs eltüntetve,nem zsákbamacska(csőtörés).
Parkolásra zárt udvarban van lehetőség, ehhez elektromos kapunyitó biztosított! A parkoló társasház alapító okiratba van foglalva, nincs róla tulajdonosonként joghasználat,de aki itt lakik,használhatja az udvari parkolót gond nélkül.
A lakás közös albetéten van 2 másik lakással, ezt meglévő használati megállapodás szabályozza,ami a birtokunkban van,(minden engedély megvan a lakáshoz,egyetlen hátrány,hogy nem hitelképes) . CSOK-ra nem alkalmas!
Az ingatlan kihasználatlan, per-teher és igénymentes , azonnal birtokba vehető! Az ár irányár,komoly vételi ajánlat esetén alkudható,mindent meghallgatunk.Egy dizájnos,kényelmes,csendes otthon,kiváló szomszédokkal,udvari beállóval Debrecen szívében ár alatt.
Az OTP bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésre az eladók és a vevők részére!
További kérdéseivel, megtekintésre való egyeztetés kapcsán keressen bátran a hét bármely napján! (M203118)
Referencia szám: M203118