-
2 db
Eladó családiház - nyaraló Siófok
89.990.000 Ft
Siófok >
- 1 szoba
- 94 m2
- 957.340 Ft/m2
- Hivatkozás: OA252707127
-
Állapot :Felújítandó
-
Fűtés :Vegyes tüzelésű
-
Víz :Van
-
Villany :Van
-
Gáz :Van
-
Csatorna :Van
-
Telekméret :776m2
-
Egész szobák száma :1db
Siófok, Aranyparton a Balatontól 250 méterre, frekventált helyen eladó kivett lakóház és gazdasági épület, udvar megnevezésű felújítandó lakóház 776 m2-es összközműves telken.
A térképmásolat alapján a főépületet (12*6) 72 m2, a mögötte levő melléképület (6*6) 36 m2 területű, összesen 108 m2.
A hatályos helyi építési szabályzat szerint (HÉSZ-Üh-1) üdülőházas övezet, 25%-ban építhető be a minimum 200 m2 telek terület, 6 m magas épülettel, szabadon álló módon, 50 % zöldfelület és 0,7 m2/m2 szintterületi mutató figyelembe vételével.
A 25% beépítettség figyelembevételével a telekre 194 m2 bruttó beépített területű ingatlan építhető két teljes szinten. A telek mérete 65*12,5 m széles, ezért az építési szabályozás figyelembevétel minimum 14 m szélesnek kellene lennie, ezért a meglévő épületet felújításában, újjáépítésében emelet, illetve tetőtér beépítéssel érdemes tervezni.
