-
32 db
Eladó Lakás, Budapest 23. ker.
39.900.000 Ft
XXIII. kerület > Templom utca
- 1 szoba
- 81 m2
- 492.593 Ft/m2
- Hivatkozás: OA328406096
-
Állapot :Jó állapotú
-
Belmagasság :3 méter felett
-
Fűtés :Gáz konvektor
-
Építés éve :1920
-
Tájolás :Dél
-
Emelet :Földszint
-
Egész szobák száma :1db
Eladó 81 nm lakás a XXIII. kerületben kedvező áron!A sorház Soroksár legfrekventáltabb helyén található.Aki ismeri a Templom utcát tudja, hogy pár perc sétára fellelhető közért, éjjel-nappali bolt, DM, posta, bank, állatorvos, SZTK, minden ami a mindennapi élethez fontos. Az utcában van óvóda, iskola, rendőrség is.A sorház főbejáratán belépve a közös használatú szervíz útra érkezük. Balra található az eladó lakás, aminek 24 nm kertje, külön garázsa, valamint kocsi beállója is van. Az igatlanhoz tartozik közös használatú pince és tároló is. A tégla sorház 5 ingatlanból áll, nagyon kedves összetartó lakóközösséggel. ( közös költség egyáltalán nincs)Az lakrész a valóságban áll egy 38,67 és egy 42,79 nm részből. Az alsó szint lett teljes körűen beépítve, a felső színt beépítésre vár, de tulajdoni lap alapján 81 nm az ingatlan.- 18,78 nm nappali- 3,62 nm előtér- 4,18 nm fürdő- 10,59 nm konyha- 1.5 nm kamra- 12,13 nm teraz- 42,79 nm beépíthető padlásAz ingatlan belmagassága 3, m így galéria kialakítására tökletes.Fűtését tekintve konvektorok ( 2 db a lenti részen) biztosítják a meleget. Télen legfeljebb 15000 Ft a fűtés számla, nyáron az eddigi lakók egyáltalán nem fűtöttek, hiszen a mellettük levő ingatlanok és a jó szigetelés révén nem volt rá szükség. Így rezsi szempontból kiemelkedően kedvező, a mai viszonylatban.Az ingatlanhoz tartozik egy 23nm önálló, zárható garázs és egy 16 nm udvari beálló is. Az 50 nm közös pincében is bőven van hely tárolásra.300m-re találhatóak a tömegközlekedési eszközök : BKV buszok; 66B, 66E, 135, 166, a 966-os éjszakai busz, elővárosi buszok; 626,627,628,629,630,631,632,635,636, 650,653,654,655,659,660,661; távolsági volán busz a 1080 és a 110.Az ingatlantól 700m-re található a H6-so HÉV és a D14 BKK hajó is. Közlekedés szenpontjából nem csak tömegközlekedéssel, de autóval is kiválló és a parkolás is mindenhol az utcában lehetséges és ingyenes. Ha egy olyan ingatlanra vágynak, ahol minden megtalálható, ami egy családi háznál kedvező, de mégis egy könnyen fenntartható, alacsony rezsijű lakás, akkor ez tökéletes választás, ne keressenek tovább ez a sorházi lakás a legmegfelelőbb számukra!!!81nm lakás,24 nm kertrésszel, 23 nm önálló garázzsal, 16 nm udvari beállóval, 12 nm terasszal, közös pincével, tárolóval, frekventált, biztonságis helyen, minimális rezsi költséggel. Mi kell még? Le ne maradjon róla!!!Keressen bizalommal!
39900000 Ft
Nagy Kinga 06704260769
nagy.kinga@dh.hu
Referencia szám: LK011427
