Eladó Lakás, Budapest 14. ker.

Eladó Téglalakás | XIV. kerület

Információk

További információk

Leírás

643EFT / nm áron! ERKÉLYES, 4 SZOBÁS, 104 nm-es, 2 bejáratos LAKÁS a Hungária körúton!
BEFEKTETŐK, CÉGEK, „NAGYCSALÁDOSOK” FIGYELMÉBE!
XIV. ker., Istvánmező városrészben, a 7-es buszcsalád, az 1-ES VILLAMOS és ZUGLÓ VASÚTÁLLOMÁS vonalán, a Hermina út és a Városliget vonzáskörzetében eladó egy 3. emeleti, – lift nélküli - polgári jellegű, tégla építésű társasház legfelső szintjén elhelyezkedő 104 nm-es lakás erkélyes nappalival és plusz 3 szobával, 3,40-es belmagassággal.
LAKÁS:
- 2 bejárattal rendelkezik, tehát 2 külön lakrész kialakítható benne: 1 egy szobás garzon és egy 3 szobás lakás vagy cég központ
- zárt ablakoknál a Hungária körút forgalmából SEMMI NEM HALLATSZIK BE!
- minden helyisége ablakos
- utcai és belső udvarra egyaránt tekintő szobák
- külön WC
- kamra
- minden helyiségben radiátorok a kamra kivételével
- eredeti fa nyílászárók, beltéri ajtók
- patináját megőrizve egy igen hangulatos esztétikailag megújuló otthon válhat belőle
- TEHERMENTES, 1/1-es tulajdon.
FELÚJÍTÁSOK:
- VILLANYVEZETÉKEK TELJES CSERÉJE (2009),
- BOSCH GÁZKAZÁN BESZERELÉSE (2017)
ÉPÜLET:
- körfolyosós
- lift nélküli
FELÚJÍTÁSOK:
2022: TETŐSZERKEZET TELJES FELÚJÍTÁSA, mely 2 részletben zajlott
2021: VILLANYVEZETÉKEK CSERÉJE
2008: GÁZVEZETÉKEK CSERÉJE
Homlokzata és belső terei az épületnek közepes állapotúak, ennek ellenére számos cég székhelye a remek elhelyezkedése, közlekedése okán. Lakóközössége jó.
AJÁNLOM:
BEFEKTETŐKNEK,
mivel közlekedési szempontból tökéletes és a Városliget pár percen belül elérhető gyalog és BKK-val is;
a nm ára miatt;
mivel 2 lakás kialakítható belőle;
3,40-es belmagassága lehetővé teszi a galéria kialakítását;
CSALÁDOSOKNAK,
mivel minden sétatávra van: Liget, üzletek (pékség, bank, hentesárú stb.);
közlekedés által a Belváros, Keleti, Zugló vasútállomás;
galériával több tér nyerhető
hatalmas terei miatt.
ELSŐ LAKÁSNAK,
mivel jelenlegi állapotában is tisztasági festés után költözhető, de igényre is szabható, vagy akár folyamatában a beköltözést követően elvégezhetők egyes munkálatok.
Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen.
Referencia szám: LK026458