Típus
Ár
Terület
85.000.000 Ft
XIII. kerület > Visegrádi utca
Újlipótvárosban eladó egy 62 m2-es teljeskörűen - belsőépítész által megtervezett - felújított öröklakás. Hivatalosan 2 szobás lakás, de tágas nappalival, amerikai konyhával, hálószobával, és 1 db hálófülkével( saját wc-vel, mosdóval), Fürdőszobában szintén van wc, 30m2 fekvő galériával épített, igényesen, fiatalosan kivitelezve. Minden vizesblokkban és a konyhában önálló elszívó van beszerelve. Az aljzat modern hő és hangszigetelt - un. agyagkavics, könnyűbeton- technológiával betonozták. Ezzel is hozzájárultunk a jő hőtechnikai tulajdonságok eléréséhez. Komplett nyílászáró cserék , műanyag ablakok, szúnyoghálóval , redőnyökkel ( redőnyöknél lehetőség van elektromos mozgatás kiépítésére ) . Fűtés : hőszivattyúval ( H-tarifás óráról - fűtésre optimalizált légkondival) , tartalék fűtés nobo panellel, Melegvíz : okos bojlerrel - használatra optimalizált. A fürdőben, nappaliban konyhában színes , rejtett led szalag biztosítja a jó hangulatot. Folyosó figyelő kamera rendszernek előszerelése megtörtént. A konyha egyedi konyhabútorral és beépített vadonatúj gépekkel van extrán felszerelve. A lépcsőházi függőfolyosók felújítása 3 ütemben zajlik. Két ütem már befejeződött és a harmadik ütem hamarosan elkezdődik a postaládáknál. A lakás kiválóan alkalmas rövidtávú kiadásra ( SzMSz nem tiltja), vagy hosszútávú kiadásra ( főleg a sok fekvő lehetőség miatt). Közösköltség 19.000 ft/ hó , fűtésre nincs tapasztalat, mert nem lakott az ingatlan( a jó hőtechnika miatt , így fűtetlenül sem megy a téli időszakban a hőmérséklet 13 fok alá) Csendes, szép környezet, déli fekvés, kertészek által karbantartott angol kertre néző nappali, konyha. A ház rendelkezik lifttel. Közelben Sztk, Lehel piac, West-end pláza, Vígszínház, Margit sziget, Dunapart, jó tömegközlekedés
Jelentem a hirdetést
Elküldöm a hirdetést emailben
gallai.heni@gmail.com
Henrietta
Hivatkozási szám: OA528939255
77 m2
1 103 897 Ft/m2
Egész szobák száma: 2 db
Félszobák száma: 1 db
Állapot: újszerű
Szintek száma: 5 szintes
Emelet: 2. emelet
Belmagasság: 3 méter felett
Fűtés: egyéb
Tájolás: dél
Csendes
Riasztó
Világos
Nem dohányzó
Klimatizált
Részben bútorozott
Kertre néző
Jó beosztású
Hőszigetelt
Jó közlekedés
Amerikai konyha
Azonnal költözhető
Lift
Beépített konyhabútor