-
19 db
Eladó lakás Budapest 7. ker., Külső Erzsébetváros
54.900.000 Ft
VII. kerület >
- 3 szoba
- 51 m2
- 1.076.471 Ft/m2
- Hivatkozás: OA416994218
-
Állapot :Jó állapotú
-
Belmagasság :3 méter felett
-
Fűtés :Elektromos
-
Építés éve :1895
-
Tájolás :Nyugat
-
Emelet :2. emelet
-
Egész szobák száma :3db
További információk
- Utcai kilátás
Kíváló lehetőség! Budapest központjában, a Keleti pályaudvar mellett FELÚJÍTOTT 51m2-es, 3 szobás lakás eladó!
- KIEMELKEDŐEN JÓ LOKÁCIÓ
- teljeskörűen FELÚJÍTOTT
- ALACSONY REZSI
- ideális OTTHON vagy BEFEKTETÉSI lakás
A lakás egy 3 emeletes társasház 2. emeletén található egy RENDEZETT társasházban. Ami igazán ritka, hogy lakóként lehetőség van a belső udvaron PARKOLÓHELYET igényelni. Az elhelyezkedése ideális: a körfolyosó végén található, így a többi lakó átmenő forgalmától mentes. Minden ablaka belső udvarra néz, biztosítva a NYUGODT és CSENDES környezetet.
Az ingatlan 2022-ben teljeskörű FELÚJÍTÁSON esett át (fűtés korszerűsítés, villany- és vízhálózat csere, minőségi nyílászárók, beépített bútorok, konyha, burkolatok, festés) ekkor kapta meg jelenlegi MODERN és FIATALOS külsejét. A funkcionális kialakításnak köszönhetően minden m2 optimálisan ki van használva.
A fenntartási költségei rendkívül alacsonyak! Energetikai besorolás : A+.
A közös költség kedvező (9.000 Ft) és ezen kívül minden fogyasztás egyedileg mérhető.
A fűtést PADLÓFŰTÉS és H-tarifás, fűtésre optimalizált klímaberendezések biztosítják. Az álmennyezet kialakításának köszönhetően a lakás belmagassága 3,2 méterre csökkentett (eredeti belmagasság 3,7 m) ami nemcsak tágas érzetet kelt, hanem hozzájárul az energiahatékonysághoz is.
A vételár tartalmazza a beépített bútorokat és gépeket (gardróbszekrény, magas minőségű konyha, mosogítógép, tűzhely, mikro, 4 db klíma) egyaránt.
AIRBNB (rövidtávú kiadás) a lakók nyugalmának érdekében nem engedélyezett a házban!
Az ingatlan elhelyezkedése és állapota miatt igazi kincsnek számít!
Közlekedési szempontból kiváló helyen található, ugyanakkor csendes és nyugodt környezetet biztosít.
A Városliget csak 15 perces sétára van, így könnyen elérhető a kikapcsolódás lehetősége.
Keressen bizalommal, szívesen megmutatom!
