-
31 db
Eladó lakás, Szentendre
79.900.000 Ft
Szentendre >
- 2 szoba
- 192 m2
- 416.146 Ft/m2
- Hivatkozás: OA151711562
-
Állapot :Felújított
-
Belmagasság :3 méter alatt
-
Fűtés :Gáz cirkó
-
Építés éve :1988
-
Tájolás :Délkelet
-
Emelet :Földszint
-
Egész szobák száma :2db
MOST AKCIÓS ÁRON ELÉRHETI ÜZLETI ÉS LAKHATÁSI LEHETŐSÉGÉT, EGY HELYEN!
IRODA, RENDELŐ, ÜZLET, LAKHATÁS EGYBEN!
Szentendre belvárosához közel, de mégis csendes jól megközelíthető utcában kínálunk megvételre, egy 3 szintes sorházi ingatlant.
A földszinten üzlettér, iroda, konyha, közlekedő, nagyméretű tároló, mosdó wc és lépcsőtér található 66 nm-en.
Az első szinten tágas előtér, két iroda (szoba), fürdő wc-vel, lépcsőtér lett kialakítva 75 nm-en.
A tetőtérben közlekedő, wc és két nagyméretűszoba kapott helyet, 30 nm-en.A belterületi lakó ingatlant, jelenleg irodaként és egy oktatóközpontként hasznosítják. Kis ráfordítással, iroda vagy üzletként és lakásként is használható.
Az ingatlant 2023-ban teljes körűen felújították. A tető komplett felújítása, valamint a mai igényeknek megfelelő hőszigetelést is elvégezték. Teljesen korszerűsítették a víz és fűtésrendszert, új kombi kazánnal, a földszinten radiátoros az emeleteken padlófűtéses hőleadással. Az elektromos hálózat 3 fázissal lett bővítve. 5KW napelem rendszer éves szaldó elszámolással kiépíthető az engedélyek rendelkezésre állnak.
A riasztó rendszer biztonsági szolgálathoz csatlakoztatva. A biztonságot kamerarendszer is támogatja, ( 1 belső+ 4 külső). Minden helységben internet és TV csatlakozást kiépítették. A világítást korszerű mozgásérzékelőkkel ellátott LED világítótestekkel szerelték.
A bejárati ajtót biztonsági ajtóra cserélték, kódos beléptető rendszerrel. A külső és belső nyílászárok is korszerűekre lettek cserélve. A konyha új konyhabútort és beépített gépészetet kapott , mindhárom szinten újak a burkolatok és az egész ingatlant újrafestették.
Az ingatlannak hátsó bejárata is van. Így kis ráfordítással leválasztható az iroda ill. üzlettértől a lakó rész.
Befektetésnek is kiválóan alkalmas, további információkért, kérem keressen akár hétvégén is állok rendelkezésére.
