-
28 db
Eladó lakás, Budapest 9. ker.
66.500.000 Ft
IX. kerület >
- 3 szoba
- 62 m2
- 1.072.581 Ft/m2
- Hivatkozás: OA336363793
-
Állapot :Felújított
-
Belmagasság :3 méter felett
-
Fűtés :Gáz cirkó
-
Építés éve :1960
-
Tájolás :Kelet
-
Emelet :2. emelet
-
Egész szobák száma :3db
További információk
- Kertre néző
- Amerikai konyha
- Jó közlekedés
- Klimatizált
A IX. kerületben a körúton belül, eladó egy 62 m2-es nappali+2 hálószobás, csendes belső udvari, 2. emeleti, napfényes, nagyon jó állapotú tégla építésű társasházban lévő, kitűnő állapotú tágas, komfortos, jó kialakítású lakás.
A lakásba belépve egy tágas, kényelmes, otthonos hangulatú amerikai konyhás nappali fogad.
Az előszobából nyílik a nagy méretű fürdőszoba+WC+bidé , valamint egy épített zuhanyzóval is rendelkező fürdőszoba, mely ablakos , jól szellőztethető.
A konyhát kiegészíti egy kamra is.
A közlekedőből pedig a 2 külön nyíló hálószoba található.
A lakás keleti tájolású, szép világos, az elmúlt években teljes körűen felújították az ingatlant, ami magába foglalta az aljzat szigetelést, burkolatok cseréjét, nyílászárók cseréjét, villany és fűtésrendszer korszerűsítését is.
A fűtést és a meleg víz ellátást 2 éves Beretta cirkó biztosítja.
A nappaliban van egy klíma berendezés is mely hűtő – fűtő funkciót is eltud ellátni.
Az emeleten a folyosó biztonsági ráccsal zárt, de ezen felül még a biztonsági bejárati ajtót is biztonsági rács védi.
A lakás előtt nincs eljárkálás, a folyosó olyan szakaszán van ahol utána már nincs lakás, csak a lezárt része van a folyosónak.
A vételár részét képezi a beépített gépesített konyhabútor (tűzhely, mosogatógép, szagelszívó), valamint minden beépített szekrény is.
A lakás fenntartási költségei kedvezőek:
minden egyedi felhasználás alapján fizetendő , jelenleg az alábbi költségek vannak:
Gáz: átalány díja: 14 751 Ft
Villany: átalány díja : 7513 Ft
Közös költség: 22 000 Ft mely tartalmazza a víz díjat, szemét szállítást, közös képviselet díját, felújítási alapot, közös helyiségek takarítását, kert karbantartást, közös helyiségek világítását.
A lakáshoz tartozik egy pincerész is
A társasház karbantartott, zöld fákkal és rózsabokrokkal, és hortenzia bokrokkal van beültetve, igy tavasztól -őszig nagyon kellemes zöld környezetet nyújt az itt lakók számára.
A környék közlekedése kiváló, a Kálvin tér 4 és 3-as Metró vonala, a Nagy Vásárcsarnok, Vámház krt, a Ráday utca,, Duna part, Bálna , Astoria, valamint a Corvin negyed, és Corvin Plaza, a József körút 4-6 villamos vonala, buszok percek alatt elérhető.
A közelben 2 perces séta távolságra van játszótér, ping-pong asztalok, kültéri fitness park.
Egyetemek ELTE, Corvinus Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Semmelweis Egyetem, egyéb iskolák, Nőgyógyászati és Szemészeti Klinika, Szabó Ervin könyvtár, Nemzeti Múzeum, Iparművészeti Múzeum, a Belváros , Károlyi kert, éttermek, szórakozási lehetőségek, kávézók, cukrászdák, Pub-ok, mind a közelben megtalálhatóak akár sétálva elérhetőek, így akár befektetési szempontból is kitűnő választás.
Az ingatlan per-teher és igény mentes, gyorsan birtokba vehető!
Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!
