-
10 db
Eladó Üzlethelyiség, Budapest 18. ker.
63.500.000 Ft
XVIII. kerület >
- 68 m2
- 933.824 Ft/m2
- Hivatkozás: OA154307016
-
Állapot :Jó állapotú
-
Energia tanúsítvány :GG
-
Fűtés :Egyéb
-
Építés éve :1990
-
Tájolás :Északnyugat
-
Parkolás :Zárt udvari parkoló
-
Emelet :Földszint
További információk
- Utcai kilátás
- Jó közlekedés
Budapest XVIII.kerület forgalmas útvonalán, a Lőrinc Center szomszédságában, jól bejáratott üzlethelyiség Eladó!Az üzlethelyiség bejárata 17m utcafronti szélességgel rendelkezik, akár 3 egységre is bontható az ingatlan, tehát családi vállakozások is dolgozhatnak akár egy helyen.
Jelenlegi formájában az épület az alábbiak szerint volt hasznosítva:
1. üzlethelyiség bejárata Üllői útról nyílik. A hasznos alapterülete 24,71nm. (fodrász üzletként funkiónált) Tartozik hozzá egy udvar hátsó feléből megközelíthető mellékhelyiség is.
2. üzlethelyiség bejárata Üllői útról nyílik. A hasznos alapterülete 43.47nm. ( vendéglátó egységként funkcionált) A vendégtéren kívül, tágas konyharésszel is rendelkezik és külün kiadó pulttal. A mellékhelyiségek elszeparáltak, belülről közelíthetőek meg.
Műszaki adatok: Az épület tégla építésű, cserép tetővel rendelkezik, az 1990-es években építette tulajdonosa és üzemeltette saját vállalkozásait benne. Az üzlethelyiségek jelenleg egybe vannak nyitva, de válaszfallal megoldható a szeparációja. Az üzlethelyiségek burkolata mázas kerámia. Mindegyik üzlethelyiségnek külön mérőórája van víz-villany, külön bejáratú mellékhelyiségekkel. Csatornával nem rendelkezik, hanem zártrendszerű emésztője van. Fűtése vegyes tűzelésű kályhával megoldott.
Az össz telek méretünk 552nm, de osztatlan közös a másik utcáról nyíló lakóingatlan területével, ellenjegyzet ügyvédi megosztóval rendelkezünk. Az eladó ingatlanhoz tartozó telek méret 276nm.
Az udvar rész lekerített, melyen található egy tároló helyiség is. Parkolás akár a Lőrinc Centernél lehetséges vagy az épület mellett a merőleges utcában.
Akár 30 napon belül birtokba vehető! Indítsa el vállalkozását még a 2023-ban!Hívjon és jöjjön el, megmutatom!
