Eladó Üzlethelyiség, Budapest 13. ker.

Eladó Üzlethelység | XIII. kerület

Információk

További információk

Leírás

MINŐSÉG, STÍLUS, ELEGANCIA!I DO SPEAK ENGLISH CALL ME FOR FURTHER INFORMATION!Eladó egy belső építészek által tervezett ,jelenleg irodaként használt, hatalmas terekkel rendelkező a tulajdoni lapon 165, valóságban 187 nm-es, utcafrontos üzlethelység Újlipótváros szívében a Hegedűs Gyula utcában.Az ingatlant állapotát tekintve ,magas minőségű anyagok letisztult formák és elegáns megjelenés jellemzi. Jelenlegi felosztásában a mostani tulajdonosok két külön részre bontották. Egy kisebb 92,5 nm és 94,4 nm nagyságú egységre, valamint a jelenlegi tulajdonosok és a társasház között létezik egy hosszú lejáratú használati megállapodás, aminek köszönhetően egy további 40nm-es plusz helyiséggel sikerült növelni.Ebben a helyiségben van az iroda nagyobb jobb oldali részén egy kényelmes étkező.Mind két rész külön bejárattal rendelkezik ebből kifolyólag az ingatlan tökéletesen alkalmas akár egymással nem összefüggő irodai tevékenységek folytatására is, de ezen felül rengeteg egyéb lehetőséget rejt magában, mivel fajsúlyos méretű terekkel tudunk dolgozni, és a város egyik közkedvelt pontján található így megfelelő elrendezéssel akár egy nagyobb kereskedelmi tevékenységek folytatására vagy informatikai cég számára is alkalmas. Nagy méretű utca fronti homlokzati ablakaiknak köszönhetően jelentős fény jut be , így akár kiállító / műteremnek is ideális.Az üzlet kisebb területből álló része jelenleg bérbe van adva, ahol a exkluzív burkolatok értékesítése folyik. A nagyobb területen elhelyezkedő egységben belső építészeti tervezéssel foglalkoznak.Az üzlet elhelyezkedésének és felosztásának köszönhetően befektetési célokra is több mint megfelelő választás, mivel a két üzlethelyiség önállóan is visszabérelhetőek, mivel a környéken kevés az ekkora területet és lehetőségeket magába rejtő ingatlan.Tömegközlekedés pontok 2 percre. Parkolás az üzlet előtti közterületen vagy a szomszédos telken, Parkin rendszerrel működtetett zárt parkolóban.További információkkal kapcsolatban várom megkeresésüket akár este, vagy akár hétvégén is!
Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál!
Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is.
FOR INFORMATION IN ENGLISH PLEASE CALL, OR WRITE!(WhatsApp, Viber, Messenger also available)THANK YOU!
Balogh Gábor
Ingatlanspecialista
+36706786688, +36706181226
Referencia szám: UZ097013-OA