Eladó - ipari Lovasberény

Eladó Kereskedelmi és ipari | Lovasberény

Leírás

SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ IPARI KOMPLEXUM SZÉKESFEHÉRVÁR VONZÁSKÖRZETÉBEN
Egyedülálló lehetőség!
Székesfehérvártól 15 percre, alaposan átgondolt, és magas minőségen, esztétikusan kivitelezett 2500 m2-es többszintes ingatlan üzemcsarnokkal, és 24706 m2-es körbekerített rendezett terület tulajdonjoga eladó.
A belső terek kialakítására többféle megoldás is megvalósítható, köszönhetően az átgondolt, előrelátó tervezésnek.
95 db parkoló, térfigyelő kamerák, sorompós beléptető rendszer garantálja a terület biztonságát, kényelmét.
A mai kor elvárásainak maximálisan megfelelő műszaki megoldások jellemzik, melyek költségtakarékosak és környezet barátak, a környezetvédelmi szempontoknak is megfelelnek.
Az épület akadálymentesített, lifttel ellátott.
Minden szinten számos vizesblokk, és konyha került kialakításra, ezért oktatási központnak, szociális/ rehabilitációs intézménynek, apartmannak, munkás szállónak, kollégiumnak, sportközpontnak egyaránt ajánljuk.
Az üzemcsarnok korszerű, rendkívül világos, 2 db 10 tonnás híddaruval felszerelt, melyhez szociális helyiségek is tartoznak.
Az üzemcsarnokot jelenleg bérlő működteti, a bérlő hosszú távon maradna, ez biztosítja a magas állandó bevételt.
A területen további fejlesztési lehetőségek is előkészítésre kerültek, a már meglévő, felújítandó épületre kész tervek állanak rendelkezésre, apartmanház, vagy nyugdíjas otthon kialakítására is alkalmas lehet.
A terület GKSZ övezetben ( kereskedelmi, szolgáltató ) fekszik, mely az alábbi beépíthetőséget teszi lehetővé:
legkisebb kialakítható telekterület 8000 m2,
megengedett legnagyobb beépíthetőség 30 %
minimális zöldfelület 30 %
egy telken több főépület is elhelyezhető
legnagyobb építménymagasság 9,5 méter
Az ingatlan Székesfehérvártól 15 km-re helyezkedik el, északi irányban, végig aszfaltos úton megközelíthető.
Tömegközlekedéssel is könnyen elérhető, 5 perc séta távolság a buszmegálló.
A területhez megvásárolható a szomszédos telek is, mely 24.000 m2 alapterületű.
Mivel ingatlanközvetítő irodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
- megbízható ügyvédi háttér
- építészeti tervek, statikai vizsgálatok, építésügyi szakértői vélemények készítése
- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés
Látogasson el honlapunkra : ingatlanguru.com, ahol a teljes portfóliónkat megtekintheti illetve kövesse Balatoniingatlanguru facebook oldalunkat!
Megtisztel bizalmával, ha segítségére lehetünk új otthona megtalálásában vagy ingatlana értékesítésében! Hívjon bizalommal!