Eladó - üzlethelység Balatonfüred

Eladó Üzlethelység | Balatonfüred

Leírás

BALATONFÜREDEN ELADÓ EGY 3 LAKÁSOS BALATONI PANORÁMÁS TÁRSASHÁZ, ÖRÖKPANORÁMÁS VILLA, A PART ÉS A SÉTÁNY KÖZVETLEN KÖZELÉBEN! A 3 db lakáshoz tartoznak közös helyiségek, hatalmas parkoló, kert, játszótér is.
Jelenleg apartmanházként üzemel 21 db apartmannal. Minden szintet külö lépcsőházból lehet elérni.
Az örökpanorámás villa a város szívében, a reformkori városrész szomszédságában, a sétánytól és a kikötőtől mindössze 3-4 perces sétára. 
Jelenleg 24 gépkocsi részére kialakjtott parkoló van. Minden apartman konyhával és terasszal ellátott, természetesen saját tusolóval, hangszigetelt ajtókkal. Az alsó szint jelenleg önálló lakrészként funkciónál 4 szobás lakásként, konyhával, s az egyik hatalmas szoba, ami korábban vendégtér volt, most kávézó-reggeliző nappali.
Az egész épület klimatizált, kamerákkal felszerelt és fűtött is (szakaszolható fűtéssel), 2 gázkazánnal, és 5 db villanyórával ellátott.
3 külön helyrajzi számon a 3 felső szint ( 3 db. lakás), az alsó pedig közös használatban lévő terület az udvarral együtt.
A ház belső hasznos netto alapterülete: 635m2
teraszok össz: 135,5m2
Brutto alapterülete:780m2
 pergola recepció – bejárat fedett:30m2-
pergola játszótér – fedett 20m2
fedett kocsi beálló: 60m2
Falazat: Főfalak: 38-as porothem tégla.
Válaszfalak: Alsó 3 szint 10-es válaszfal, manzárdban gipszkarton rendszer.
Födém : E gerenda béléstestekkel.
Nyílászárók: Sofa fa nyílászárók 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel.
Az épület részben 15 cm utólagos hőszigetelést kapott.
A ház helyiségei:
- A közlekedő helyiségeken kívül minden helyiség klimatizált, központilag is ki-be kapcsolható a recepcióról.
- 21 db apartman - tusoló, WC, mosdóval, reggeliző konyhával
- 2 db 2 szobás apartman saját tusoló, WC, mosdóval
- Recepció
- Étterem- Kábézó- nappali
- Konyha +külön raktár
- Mosoda
- Vendégmosdó + WC
- Közlekedőhelyiségek
- Lépcsőház
Az udvaron találhatóak:
- 24 gépkocsi részére az udvaron belül, elválasztóval jelölt parkoló
- Fedett kerékpártároló (nyilván bármi másra is hasznosítható) kb. 40 kerékpár tárolására
- Fedett kocsi tároló 3 db. autó részére valamint
- Mosókonyha, fedett teresszal
- Egyéb tároló helyiség
- Ásott kút szivattyúval
Egyéb felszereltség:
- Ipari vízlágyítás az egész házban ( BWT )
- 4*32 + 1*40amper ipari áram
- 2 db. kondenzációs Saunier Duval gázkazán fűtés + használati meleg víz ellátására 150 literes indirekt tárolóval, cirkulációval, szintenként és szobánként leválasztható fűtéssel
- Saját antenna valamint kábel Tv minden szobában
- Az egész ingatlan rögzített felvételű kamerákkal védett, a parkoló éjszaka ki van világítva
- Az egész felület WIFI-vel van lefedve
BŐVEBB INFORMÁCIÓ:
LAKÁSKULCS INGATLAN, 8230 BALATONFÜRED, ARANYHÍD SÉTÁNY 8.