Típus
Ár
Terület
450.000.000 Ft
XXIII. kerület >
LUXUS ÉLETÉRZÉS, IMPOZÁNS CSALÁDI HÁZAS KÖRNYÉK, ELIT SZOMSZÉDSÁGSzeretne Budapest belvárosához közel lakni? Mégis nyugodt és csendes, impozáns kertvárosi környezetben képzeli el életét?Hogy hol is van ez? Mondom.....Budapest, Soroksár-Orbánhegyi részén, ahol nyugodt, kertvárosi hangulat övezi körbe a házakat és a szép zöld fákkal teli utcákat.A villa 1824nm parkosított udvarban helyezkedik el. Elrendezése kíváló, hiszen szabadonálló építési móddal 1996-ban épült, rendelkezik előkerttel és a fákkal övezett telek határa lehetővé teszi a privátszféra megtartását. Elektromos kapu bejárón jutunk be a ház alatti garázshoz, mely két autó beállására ad lehetőséget, további autók parkolása lehetséges a kerítésen belül a viacolorral borított beállón. A parkosított udvar rendezettségéhez a fúrt kúton keresztüli automata locsoló rendszer és természetesen a szakértelem is hozzájárul. Hangulatát meghittebbé a szökőkút teszi, mely a szintenként elhelyezkedő teraszok pazar látványa is.A villa Dél-Keleti tájolása biztosítja a helységek folyamatos napfényben való pompázását.A szuterén részen helyezkedik el a garázs és a hozzátartozó egyéb tárolók, a kazánház, a kerti szerszámok tárolására külön bejárattal is rendelkező tárolóhelyiség, továbbá egy bemutatóterem (70nm)terasz kapcsolattal, mely a parkosított udvarra nyújt pazar kilátást, hozzátartozozó étkezővel és fürdőhelyiséggel és egy komplett kis garzon lakás-szoba-konyha-fürdő+wc-vel.A kapun belépve a bejárathoz vezető lépcsősor tekintélyt követel az épületnek. Biztonsági ajtón keresztül a villába lépve, igencsak napfényes exkluzív előtérbe jutunk.Ezen a földszinti részen helyezkedik el egy vendégszoba, mosdó( melynek nagysága egy zuhanyzós fürdő kialakítására is lehetőséget teremt), egy tágas napfényárban úszó nappali (42nm), ahonnan a szülői hálóba tudunk menni és a hozzátartózó tágas fürdőszobába.A nappaliból egy kb 20nm nyitott teraszra jutunk, ami a gondozott udvarra néz, ez biztosít egy meghitt hangulatot a családi és baráti rendezvények helyszínének.De akinek dolgozni támadna kedve, azt is megteheti, hisz erre egy földszinti dolgozószoba biztosít lehetőséget.Ugyanígy a földszinten helyezkedik el egy étkező és egy külön elszeparált konyha is, hozzátartozó tároló helyiséggel.Gyönyörű tágas, kerámialapos lépcsősor vezet az emletre, ahol két kialakított szoba található, hozzájuk tartozó külön-külön lévő gardróbbal és fürdőszobával, továbbá egy tárolószoba biztosít lehetőséget a pakolásra.A szobák külön bejáratúak, de mindkét szobából kertre néző teraszra tudunk kilépni.Az emeleten lévő galéria pedig helyet biztosít a zöldnövényeknek, amik hangulatosabbá tehetik a felső szint kisugárzásátMérete miatt ajánlom akár több generáció együttélésre tervezőknek vagy olyan családnak akik exkluzív környzetben, tágas térben képzelik el napjaikat és akik szívesen dolgoznak akár home-officeban is. Továbbá alkalmas lehet akár ügyvédi irodának kik reprezentatív környezetet akarnak klientúrájuknak megteremteni vagy akár vállalkozói bázis épületnek.Ne habozzon! Tegyen ma ajánlatot erre a csodálatos környezetben lévő villára!
Jelentem a hirdetést
Elküldöm a hirdetést emailben
baan.szilvia@dh.hu
+36305573130
Hivatkozási szám: OA848914901
514 m2
875 487 Ft/m2
Állapot: felújított
Belmagasság: 3 méter alatt
Energia tanúsítvány: GG
Fűtés: egyéb
Építés éve: 1996
Tájolás: délkelet
Parkolás: teremgarázs
Telekméret: 1824 m2
Egész szobák száma: 6 db
Garázs
Amerikai konyha
Csendes
Klimatizált
Riasztó