Eladó ház, Budapest 22. ker.

Eladó Ikerház | XXII. kerület

Információk

Leírás

Budapest XXII. Kerület rohamosan fejlődő városrészében, nyugodt csendes környezetben, 134 m2-es, kétszintes, nappali+3 hálószobás ikerház eladó.
A 971 m2-es telken elhelyezkedő ingatlanok külön utcafrontról közelíthetőek meg, a két ház teljesen el van szeparálva egymástól, csak egy gépészeti helységnél csatlakoznak.
Jelenleg már csak az első, utcafronton lévő ház eladó, 381.45 m2-es saját telekkel, hivatalos telekmegosztással.
Átadás:2024
A ház bruttó alapterülete 134 m2,
A földszint bruttó 70.88 m2 -es:
-nappali, konyha, étkező terasz kapcsolattal
-mosókonyha, tároló
-kamra
-wc, zuhanyzó
-lépcső
-előtér
-tároló, gépészeti helység
Az emelet bruttó 63.48 m2-es:
-3 hálószoba
-kádas fürdő+wc
-közlekedő, lépcső
Az ingatlan magas műszaki tartalommal épül, korszerű építőanyagokkal:
Ház főbb tulajdonságai:
-Déli-délnyugati tájolás
-3 rétegű (48 mm-es), Veka softline 82 md nyílászárók kívül matt antracit színben
-Antracit, szigetelt alu redőnyök, szúnyoghálók
-Prefa antracit négyszögletes ereszcsatornák, kör szelvényű lefolyókkal
-Prefa p10 bádogozás
-4 mm-es modifikált bitumenes lemezzel vízszigetelés
-15 cm-es homlokzati EPS hőszigetelés
-Terran Zenit (új verziójú) cserépfedés
-23 cm-es monolit födém
-30 cm-es tetőtéri hőszigetelés
-Wienerberger Porotherm 30 N+F vázkerámia falazat
-Wienerberger Porotherm 10N+F belső válaszfalak
-Wienerberger Porotherm áthidalók
-Korszerű split hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel
-Impregnált fa tetőszerkezet
-Riasztó, kaputelefon, elektromos kapunyitó, klíma, napelem előkészítés
-térkövezés tereprendezés, kerítés, külső-belső ablakpárkányok, konnektorok, kapcsolók felszerelve.
A vételár nem tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, beltéri ajtókat, csaptelepeket, szaniterek árait!
A munkadíj benne van az árban.
A közelben számos szolgáltatás Iskola, Óvoda, Gyógyszertár, Játszótér, Élelmiszerbolt, Buszmegálló és kikapcsolódási lehetőség is elérhető. A kellemes, kertvárosi környezetből autóval és tömegközlekedéssel is kényelmesen megközelíthető a városközpont.
A környéken nincs gombapince, sem magasfeszültségű vezeték.
Csok, állami támogatás , áfa visszaigénylés igénybe vehető.