Eladó ház, Budapest 18. ker.

Eladó Családi ház | XVIII. kerület

Információk

További információk

Leírás

KÉT GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ, HATALMAS ALAGSORRAL , MELLÉKÉPÜLETEKKEL!
Budapesten a 18. kerületben, Szemere telepen eladó egy családi ház, kis kerttel és egy 100 nm-es melléképülettel. A házat jelenleg is két generáció lakja két külön szinten, külön órákkal.Az ingatlan jellemzői:Szuterén szint - 98 nm:lejárat a földszintről is és a garázsból ahova gépjárművel is le lehet állni teljesen száraz és fűtött helyiségek.Mosókonyha, kazánház (a pincét és földszintet fűtő gázkazán és van egy bekapcsolható olaj vagy vegyes tüzelésű kazán is), hideg helyiség (kamra, hűtők, tároló)28nm-es, 22 nm-es helyiség és egy 18 nm garázs.
Földszint - 97 nm:felérve pár lépcsőn, egy fedett, zárt teraszra érünk, melyből nyílik még egy nagyobb nyitott terasz ami a kertre néz itt nappali és 2 db szoba van és konyha-étkező és egy nagy kamra a konyhából külön wc és fürdőszoba itt van lejárat a lenti szintre a fűtés itt a lenti gázkazánból jön a radiátorokon keresztü önálló lakásként is üzemeltethető.
Emelet 85 nm:Az emeletre jelenleg egy külső lépcsőn lehet feljutni(van belső lépcsőház is csak az most le van zárva, megnyitható)Itt szintén nappali és 2 db szoba van, fürdőszoba wc-vel, káddal és zuhanyzóval, konyha-étkező.Van még egy 9 nm-es gardrób vagy vendégszoba is.
A fűtést és meleg vizet egy kombi-cirkó biztosítja ezen a szinten.A fogyasztások itt külön órán vannak.
Tetőtér 40 nm: A tetőtér jelenleg nincs használatban, de az is beépíthető.
A telken:a telek összesen 535 nm. Régen autószerelő és fényező műhely volt a területen és innen adódik a két mellék helyiség.Az egyik tégla építésű, jó állapotú 60 nm -es ház a másik egy hozzá épült 43 nm-es könnyűszerkezetes épület.
A 60nm önálló lakhatásra is kialakítható épület lehet de akár mind a 100 nm is.Minden épület szerepel a hivatalos térkép másolaton ezért z egész ingatlan hitelezhető.Nagyon jó megoldás lehet válaszként a kialakult REZSI helyzetre, generációk összeköltözése, akár 3 generáció is, így csökkentve a jelentősen a rezsi kiadásokat, támogatva segítve egymást.Továbbá bármilyen vállalkozásra is alkalmasak a meglévő helyiségek, a szuterén szinten 80 nm-es vagy a külön 100 nm épületben.A környék egy nagyon nyugodt, családi házas övezet, kellő távolságra a fő útvonalaktól, de mégsem annyira hogy ne lehessen pár perc sétával több tömegközlekedési útvonalat elérni.