-
25 db
Eladó ház Budapest 18. ker., Erzsébettelep
99.000.000 Ft
XVIII. kerület >
- 4 szoba
- 230 m2
- 430.435 Ft/m2
- Hivatkozás: OA179980604
-
Állapot :Közepes állapotú
-
Belmagasság :3 méter alatt
-
Energia tanúsítvány :GG
-
Fűtés :Gáz cirkó
-
Építés éve :1980
-
Tájolás :Délkelet
-
Telekméret :387m2
-
Egész szobák száma :4db
A 18. kerület Erzsébettelep részen eladó 230 nm-es ingatlan. A hozzá tartozó telek 338 m2.
Közelben található óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, piac, MÁV állomás, Volán busz, orvosi rendelő és az utca végén egy horgásztó.
1985-ben épült ház teljesen különálló bejáratokkal (főbejárat, garázs, terasz ) rendelkezik. A telek megosztását, használati megosztási szerződés biztosítja.
2017- ben külsőleg teljeskörű felújítás történt, amely a ház teljes külső szigetelését, a tetőszerkezet átépítését ( teljes ácsmunka+ új cserép) illetve a kerítés és a nyílászárók cseréjét és kémény bélelést jelentette.
A házat régi típusú gázkazán fűti és biztosítja a melegvizet. Padlófűtéssel rendelkezik.
A ház eltolt szintekre épült, így a különböző helyiségek egy-egy félszinten helyezkednek el amelyeket lépcsők kötnek össze a következők szerint:
Pince-szint: 42 nm (fűtött)
Garázs-szint: 25, 26 nm (fűtött)
Főbejárati-szint: 1.Nappali 26 nm + terasz 15 nm a kertbe vezet; 2. Fürdőszoba 4,14 nm + WC 1,5 nm 3. Előszoba 7 nm.
Konyha-szint: 1. Konyha 21nm + erkély 4nm 2.Spájz szellőző ablakkal 2,5 nm
Első hálószoba- szint: 1.Hálószoba 20 nm + erkély 8 nm; 2. Fürdőszoba wc-vel 8 nm
Második hálószoba- szint: 26 nm
Harmadik hálószoba- szint: 31 nm
A ház alkalmas több generációs családok, illetve kisebb vállalkozások számára, ahol fontos, hogy a különböző életterületek jól el legyenek szeparálva.
További bővítési lehetőséggel is rendelkezik, mert a tetőtérben két különálló szint található, amely beépíthető.
