-
31 db
Eladó ház, Budapest 17. ker.
165.000.000 Ft
XVII. kerület >
- 7 szoba
- 280 m2
- 589.286 Ft/m2
- Hivatkozás: OA229794092
-
Állapot :Felújított
-
Belmagasság :3 méter alatt
-
Energia tanúsítvány :CC
-
Erkély :23m2
-
Fűtés :Egyéb
-
Építés éve :2004
-
Tájolás :Délnyugat
-
Parkolás :Egyedi garázs
-
Telekméret :677m2
-
Egész szobák száma :7db
További információk
- Erkély
- Garázs
- Amerikai konyha
- Csendes
- Jó közlekedés
- Klimatizált
- Riasztó
- Hőszigetelt
Kivételes lehetőség a 17. kerületben Rákoscsaba csendes, rendezett utcájában!
280 m2-es duplakomfortos 3 szintes családi ház 90%-os készültségi szinttel várja új tulajdonosát aki csodálatos otthont varázsol belőle.
Az ingatlan egy 677 m2-es összközműves telken helyezkedik el.
Tulajdonosa saját részre építette, magas műszaki tartalommal, rendkívüli figyelmet fordítva arra, hogy az otthon élhető és praktikus legyen.
Akár 2 generáció részére is alkalmas, a szuterén pedig vállalkozás inditását is lehetővé teszi, hiszen külön bejárattal rendelkezik.
Hatalmas ablakainak köszönhetően minden szoba fényárban úszik.
Műszaki jellemzők:
-Porotherm B30-as tégla falazat
-10cm vastag tégla válaszfalak
-5 és 10cm-es homlokzati szigetelés
-Vegyes tüzelésű kazán radiátorokkal és padlófűtéssel
-Műanyag nyílászárók
-Riasztó, elektromos kapu, kaputelefon és klíma előkészítés
-Ipari áram
-Központi porszívó
-Zsindely fedés a tetőn
Helyiséglista:
Szuterén(37,5m2)
-2db tárolószoba
-Gépészet
-Wc
Földszint(133,70)
-Előszoba
-Wc kézmosóval
-Kamra
-Konyha
-Étkező
-Nappali mely teraszkapcsolatos
-Gardrób
-Fürdő
-2db szoba
-Terasz
-Garázs wc-vel
Tetőtér(104,6m2)
-Közlekedő
-Gardróbnak/tárolónak kialakítható helyiség
-3db szoba, melyből 1 erkélyes
-Fürdő
-Wc/mosókonyha
-Amerikai konyhás nappali
Az új tulajdonosnak már csak a burkolatokat, a falak belső vakolását és festését kell befejeznie, illetve a szaniterek és berendezések hiányoznak. A ház külsejét tekintve a színezés és a teraszok burkolása van hátra.
A használatbavételi engedélyről is az új tulajdonosnak kell gondoskodnia.
Az otthon minden helyisége úgy lett kialakítva, hogy a mindennapi használat során praktikus és élhető legyen, igazi családi fészek válhasson belőle.
A látványtervek tájékoztató jellegűek, segítségként készültek a belső kialakításhoz.
Infrastruktúra:
A közelben iskolák, óvodák, boltok, orvosi rendelő is megtalálható.
A legközelebbi buszmegálló 400 méterre található ahonnan az Örs vezér térre jutunk, autóval az M0- s pár perc alatt elérhető.
További kérdés esetén keressenek bizalommal, jöjjenek, és szeressenek bele!
Zöldi Norbert +36709450148
Referencia szám: HZ089257
