-
31 db
Eladó ház, Budapest 16. ker.
259.000.000 Ft
XVI. kerület >
- 6 szoba
- 460 m2
- 563.043 Ft/m2
- Hivatkozás: OA611393923
-
Állapot :Jó állapotú
-
Belmagasság :3 méter alatt
-
Fűtés :Egyéb
-
Építés éve :1997
-
Tájolás :Dél
-
Telekméret :624m2
-
Egész szobák száma :6db
További információk
- Jó közlekedés
- Klimatizált
Akár 10 év alatt megtérülő befektetés:
földszinti jól bejáratott kereskedelmi helyiség (jelenleg 250-300 M Ft-os forgalommal/év) + felette kiadható lakások!
4 szintes ház medencével a kertjében -16.ker. Rákosszentmihályon, a Szilas patak mellett - eladó!
Jelenleg az épület földszintén utcai bejárattal rendelkező, kereskedelmi tevékenységre kialakított 140 m2-es üzlethelyiség található, ahová az alatta lévő alagsorból teherlifttel lehet felszállítani az árut.
A 176 m2-es alagsor jelenleg raktár, de gépkocsileálló van kiépítve, így visszaállítható a mélygarázs funkció, így kb. 5 autó parkolására alkalmas.
Az első emeleten egy csaknem 70 m2-es, nappali + hálószoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, külön Wc és egy kis gardrób kialakítású lakás van. Ugyanezen a szinten mégegy 52 m2-es kislakás kialakítható, jelenleg üzlethelyiség kiszolgáló helyiségekkel.
A 2. emeleten (tetőtéri szint) 140 m2-es 3 hálószobás lakás található, ahol a nappali konyhával, étkezővel 40 m2, + 10 m2-es gardróbszoba került kialakításra, és egy hatalmas, 11,8 m2-es fürdőszoba masszírozós sarokkáddal, Wc-vel, dupla mosdóval, 2 irányban ablakokkal. Külön Wc van kézmosóval a vendégek számára. A nappaliban hangulatos kandalló ad meleget a téli estéken. Az első-és második emeleten hűtő-fűtő klímával lehet szabályozni a hőmérsékletet.
A tetőtérben (2.em. felett) kialakítható még egy kb. 70 m2-es lakószint, feljáró a 2.em. gardróbjából építhető - szigetelt, gipszkartonozott.
Újonnan felszerelt 30 db napelem harmadára csökkentette az áramfogyasztást (200 000 Ft/év). A kazánházban a gázkazán mellett egy vegyes tüzelésű kazán is van (ha szükség lenne rá). Az ablakok a lakásokban újak, az épület új cserepezést- és szigetelést-, szinezést kapott.
Néhány példa a hasznosításra: szálláshely, társasház, irodaház, üzletház, ill. természetesen a jelenlegi vegyes felhasználás is jövedelmező és praktikus megoldás - üzletek, otthonok több generációnak...
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal!
Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában!
Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat!
https://www.facebook.com/otthonkonnyeden
Referencia szám: HZ025342
