Eladó ház, Budapest 16. ker.

Eladó Családi ház | XVI. kerület

Információk

További információk

Leírás

CSOK-képes ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ
A HELYSZÍN:
Rákosszentmihály CSENDES részén,
a Szilas-patak mellett található egyik alacsony forgalmú zsákutcában
1089 nm-es összközműves lakóövezeti telken áll az önálló családi ház
Kinek ajánljuk?
- aki a nagy tereket kedveli,
- nagy családosok részére,
- összeköltöző generációknak ideális,
- ha hobbi tevékenység miatt nagyobb a hely igény,
- akiknek a raktározás vagy több helyiség is szempont,
- fontos a nagy telek lehetősége ( akár 2200 nm) !!!
A LAKÓTÉR:
- a jelenlegi élettér a netto 168 nm-es földszinti rész,
- tágas amerikai konyhás nappali + 3 jó méretű szoba,
- 10 nm-es konyha + 25 nm-es étkező, amely egybenyitott a nappalival. Együtt ez a 70 nm-es helyiség remek lehetőség a nagyobb családi-baráti összejövetelek lebonyolítására.
- 50 nm-es dél-nyugati, intim elhelyezkedésű, nyitott terasz.
- 2 fürdőszoba, kamra, 7 nm-es háztartási helyiség
Kellemes, világos, tágas terek!
A fatüzeléses épített kandallós 39 nm-es nappali közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik.
A terasz mellett kerti grillező gondoskodik a nyári esték felhőtlen hangulatáról.
A HÁZ:
- összesen 390 nm, 3 szinten (szuterén, földszint, emelet / tetőtér)
- 1992-ben épült, többször korszerűsített
- a tulajdonos saját részre tervezte és készítette
- körbejárható
- fűtése gáz kazán, padlófűtés, infra panel dekor lámpatestek
- jó állapotú, stabil építmény, amely több bejárattal is rendelkezik
- a téglaépítésű ház teljes terjedelmében alápincézett
- a tetőszerkezet 10 cm vastagságú kőzetgyapottal szigetelt
- Bramac Alpen betoncseréppel fedett
- a szintek között monolit vasbetonfödém található
A TETŐTÉR:
- nettó 140 nm
- 2,6 m belmagasságú tetőtér beépítésre is alkalmas
- 2 db lakás is kialakítható
- Amerikai konyhás nappali és 3 szoba, fürdő és wc alakítható ki.
- A tetőtéri rész két bejáratról is megközelíthető.
Akár 3 generáció együttélése is megoldott lehet, 3-4 lakás is kialakítható.
A SZUTERÉN:
- nettó 165,8 nm
- Itt található a tágas kétállásos garázs, amely mérete 37,5 nm
- Fürdőszoba, mellékhelyiség
- tároló helyiségek és 3 db hobby szoba
- gépészeti helyiség is, ahol a kondenzációs gázcirkó és a padlőfűtés vezérlés található
- A melegvízellátásról 150 literes villanybojler gondoskodik
tehermentes, 1/1 tulajdonú
Kivételes lehetőség!
Megvásárolható a mellette lévő, hasonló adottságú lakóövezeti telek is, amelynek mérete 1078 nm, ennek irányára 110M Ft.
Így együttesen közel 2200 nm-es telken tervezhet az új boldog tulajdonos!
Ne feledje, Idén még igénybe veheti a CSOK-ot és a vele járó illetékmentességet, és egyéb állami támogatásokat!
Ne maradjon le róla!
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal!
Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában!
Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat!
https://www.facebook.com/otthonkonnyeden
Referencia szám: HZ043602