Típus
Ár
Terület
549.000.000 Ft
XII. kerület >
ELADÓ KÉTSZINTES VILLAÉPÜLET A XII. KERÜLETBEN (NÉMETVÖLGY)!
A MoM Park közelében, Budapest legzöldebb kerületében (XII.ker-Németvölgy) eladó egy két szintes villaépület.
A jó állapotú épületben két különbejáratú (együtt n.220m2 alapterületű) lakás található, amiket, az alsó szinten
egy állateledeles cég, a felső szinten egy magán-bölcsőde tulajdonosai bérelnek. A lakások mérete /n.110m2/ és
elosztásuk hasonló: Nappali + 3 nagyméretű szoba, konyha, előszoba, veranda, 2 fürdőszoba, kamra, gardrób.
A 2021-ben elvégzett felújítás során kicserélték az elektromos vezetékeket, az ablakokat, a konyhát és a wc-t, kibéleltek egy kéményt.
A telek 1407m2-es, 20%-os beépitettséggel, a kertben 11 férőhelyes gépkocsibeálló és a hátsó részen egy mini játszótér
található.
5 ÉRV a vásárlás mellett: - exkluzív cégközpont,magán-egészségügyi intézmény, ügyvédi irodák kialakítására egyarántalkalmas.
- kiváló elhelyezkedés és tömegközlekedés.
- két generáció szeparáltan költözhet össze.
- séta távolságban - kikapcsolódási, sportolási, szabadidős,és vásárlási lehetőségek /MoM Park-Gesztenyéskert/
Ingatlan besorolás: L3 - XII/Sz4
Beépíthetőség: 20%
Szintterületi mutató: 0,3+ (0,15%)
Zöld felület: 65%
Építmény magasság: 5,5 - 6 m
Jelentem a hirdetést
Elküldöm a hirdetést emailben
altsach.valeria@oc.hu
+36 70 412 3196
Hivatkozási szám: OA732119113
220 m2
2 495 455 Ft/m2
Állapot: közepes állapotú
Belmagasság: 3 méter felett
Fűtés: gáz cirkó
Építés éve: 1928
Tájolás: északkelet
Parkolás: zárt udvari parkoló
Telekméret: 1407 m2
Egész szobák száma: 7 db
Jó közlekedés