-
14 db
Eladó ház, Budapest 12. ker.
549.000.000 Ft
XII. kerület >
- 8 szoba
- 334 m2
- 1.643.713 Ft/m2
- Hivatkozás: OA171512790
-
Állapot :Jó állapotú
-
Belmagasság :3 méter felett
-
Energia tanúsítvány :CC
-
Erkély :20m2
-
Fűtés :Gáz cirkó
-
Építés éve :1928
-
Tájolás :Északkelet
-
Parkolás :Zárt udvari parkoló
-
Telekméret :1407m2
-
Egész szobák száma :8db
További információk
- Erkély
- Saját parkoló
XII. kerület- Kétszintes NAGYPOLGÁRI VILLA a Gesztenyés-kert közelében
A főváros lakóinak legnépszerűbb pihenőparkjához közel, a Gesztenyés-kert szomszédságában található ez a kivételes adottságokkal rendelkező nagypolgári villa.
Az 1928-ban épült, tekintélyes alapterületű családi ház kiválóan alkalmas nagykövetség, irodaház, bölcsőde, óvoda, ügyvédi iroda, egészségügyi célú létesítmény, szolgáltatás számára. A jó állapotú, impozáns épület két szintjén, két független bejáratú lakás található , külön, villany , víz, gáz órákkal ellátva.
Két generáció számára is nagyszerű lehetőséget rejt az ingatlan!
Földszint: előtér-közlekedő, nappali, 3 hálószoba, konyha, fürdőszoba, zuhanyzós fürdőszoba, gardrób, 2 wc
Emelet: nappali, 2 hálószoba. előszoba, veranda, konyha, kamra, gardrób, fürdőszoba, 2 wc
A 2021-ben elvégzett felújítás során kicserélték az elektromos vezetékeket, korszerűsítették az ablakokat, a konyhát, és a WC-t, valamint kibéleltek egy kéményt.
A telek nagysága és az övezeti besorolása miatt a ház bővíthető!
Beépített összterület, bruttó: 334 m2
Fő tájolás: ÉK- DNY
Telekméret: 1407 m2
Ingatlan besorolás: L3 - XII/Sz4
Beépíthetőség: 20%
Szintterületi mutató: 0,3+ (0,15%)
Zöld felület: 65%
Építmény magasság: 5,5 - 6 m
Elhelyezkedése, adottságai, méretei, polgári hangulata mind az egyedisége mellett szól.
A környék ötvözi a kerület előnyeit, zöldövezet, de a belváros könnyen megközelíthető, busz és villamos a közelben.
A MoM Park kikapcsolódási, szabadidős, és vásárlási lehetőséget biztosít a környéken élőknek, mely séta távolságra található a villától.
A Gesztenyés-kert a sportbarátoknak, illetve a természetes környezetben sportolni vágyóknak ideális helyszín.
