-
22 db
Eladó Általános, Budapest 11. ker.
179.900.000 Ft
XI. kerület >
- 3 szoba
- 233 m2
- 772.103 Ft/m2
- Hivatkozás: OA652379134
-
Állapot :Jó állapotú
-
Energia tanúsítvány :EE
-
Fűtés :Egyéb
-
Tájolás :Nyugat
-
Parkolás :Zárt udvari parkoló
-
Telekméret :445m2
-
Egész szobák száma :3db
További információk
- Saját parkoló
- Jó közlekedés
Eladó egy egyedülálló lehetőségeket rejtő családi ház az Etele Pláza közelében. A családi ház, 1960-ban épült és a közelmúltban esett át teljes körű modernizáláson, nem csak otthonként szolgálhat, hanem üzleti lehetőséget is kínál az új tulajdonosnak. Ez egy olyan ingatlan, amit csak birtokba kell venni. Kialakítása, hasznosítása nagyon jól átgondolt, és megalkotott.
A földszinten található egy utcára nyíló, sok-sok éve üzemelő étterem, míg az emeleten, egy külön bejárattal rendelkező, 3 szobás lakás található. A 445 m2-es telken fekszik továbbá egy 90 m2.es fűthető, épület, melyet jelenleg tárolónak , valamint irodának használnak, de aránylag kis költséggel lakhatóvá is tehető.
Az épület tégla falazatú, betongerenda födémmel és cserépfedéssel rendelkezik. A tetőszerkezet kiváló állapotú, külön feljárata van a tetőtérnek, így akár be is építhető.A vizes helyiségek részleges csempeburkolatúak, a teljes belső teret gázkazán fűti, mely a meleg víz ellátást is biztosítja.A nyári forróságot a klimatizálás enyhíti.
A komplett ingatlan többrétű lehetőséget kínál, legyen szó akár vállalkozás indításáról vagy családi otthonról, esetleg mindkettő kombinálásáról. A belső udvar egésze térkövezett, összközműves, esztétikusan és funkcionálisan is rendkívül okosan kialakított, folyamatosan karbantartott.Rakodás, pakolás, parkolás több autó számára is biztosított.
Budapest XI. kerülete kiváló hely vállalkozás fenntartásához és családi élethez egyaránt. A kerület dinamikusan fejlődik, és az egyik legjobban keresett helyszíne Budapestnek. Számos vásárlási, oktatási és szórakozási lehetőséget kínál, amelyek könnyen elérhetőek a közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően.Az ingatlan közelében elérhető infrastruktúra és közösségi szolgáltatások hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz és az üzleti tevékenység sikeres működtetéséhez egyaránt.Ez a családi ház nemcsak otthona, - de életre szóló befektetése is lehet a jövőben,- köszönhetően a kerület töretlen népszerűségének, értéke évről évre várhatóan meredeken emelkedik.Hitel ügyintézésben, finanszírozásban, hasznosítási ötletekben , értékbecslésben is segítségére tudunk lenni.
Referencia szám: AL013715-OA
