-
9 db
Eladó ház, Villány
13.000.000 Ft
Villány >
- 1 szoba
- 41 m2
- 317.073 Ft/m2
- Hivatkozás: OA253062391
-
Állapot :Felújítandó
-
Építés éve :1970
-
Tájolás :Dél
-
Telekméret :1439m2
-
Egész szobák száma :1db
Villány egyik legértékesebb helyszínén az Ördögárok dűlő lábánál elhelyezkedő présház eladó!
Az ingatlan, Villány legelső borászatától, vendéglátó egységétől 700m-re helyezkedik el (Sauska pincészet) és a túrázáshoz a legideálisabb helyen van.
Az épület és a szőlő egy 1439m2-es területen fekszik.
Az ingatlan 1/1 tulajdoni hányaddal rendelkezik, teljesen tehermentes.
Ebből az épület külső mérete 6,36 m x 6,53 m. és
az épület belső mérete 5,82 m x 5,92 m = 34,5 m2
A területről az ültetvény ki lett vágva, így a terület karbantartása és-vagy az újratelepítése egyszerűbb lehet.
Az épületről pár tudnivaló:
Közművesítésekből az áram bekötés megoldható és kivitelezés alatt áll.
Vízellátást kútfúrással lehet megoldani.
Emésztő kialakítására is van lehetőség.
Az épület külső homlokzata 6-8 évvel ezelőtt esett át egy felújításon. Újra vakolva és felület kezelve.
A tetőszerkezet és a héjazat teljesen új.
A beltér viszont teljes felújításra vár.
Pár ötlet-lehetőség:
1, Kialakítható egy mini nyaraló, amelybe 1 fürdő wc-vel és egy konyha nappali étkező egyben.
2, Kis családi rendezvényekre fenntartott borozgatós főzős présház, amelybe 1 wc és egy nagy tér alakítható ki.
3, A meglévő terület betelepítése és az épületet borfeldolgozásra, bortárolásra is lehet használni.
Ezen kívül számtalan lehetőség van még.
Ami még említésre méltó az a kis pince a présház alatt.
A pince ki van boltozva és egy kisebb felújítással egy gyönyörű trezoros bortárolót lehet kialakítani belőle.
Lépcső nélkül a pince mérete: 3 m széles 5,5 m hosszú és 2,2 m magas, azaz 16,5 m2
Szükség esetén:
az épület átalakítására vagy felújítására van helyi építési vállalkozó.
A terület karbantartására vagy újratelepítésére van helyi vállalkozó.
Referencia szám: HZ066078-OA
