Csendes, nyugodt, családias környéken

Eladó Ikerház | Veresegyház

Információk

Leírás

Eladó Veresegyházon csendes, nyugodt, családias környéken, új-építésű, 2 lakásos, földszintes családi ház.
Körbezárt saját telek méretünk: 470 m2, az ikerházunk hasznos alapterülete 96,38 m2.
A lakások jellemzői:
- hasznos fűthető életterünk 96,38 m2
- tartozik hozzájuk egy fedett tornác 19,14 m2, külön terasz: 5,95 m2; fedett garázsbeálló is tartozik a lakásokhoz a bejárat felől: 16,89 m2
- az ingatlanok alapterülete a társasházi alapító okiratban egyenként, a teraszokat és a garázst 50%-kal számítva, mindösszesen: 117,37 m2
- a telek két utcára nyílik, azaz a két lakás teljesen külön bejárattal rendelkezik
- a telek ennek megfelelően 50-50%-ban kerítéssel ketté lesz választva, az egyes lakásokhoz tartozó telekterület: 470 m2
- az ingatlanon az építést követően társasházat fogunk alapítani, ennek teljes költségét az ár tartalmazza
- a két lakás fizikailag nem fog kapcsolódni egymáshoz, légréssel lesznek elválasztva, így a hanggátlás biztosított
- mindkét lakás nyugati tájolású, a délutáni nap süt be az ablakokon.
Helyiséglista: hatalmas amerikai konyhás nappali: (34,25 m2); nagyon jó méretű és berendezhető 3 db hálószoba: (16,08 m2, 12,21 m2 és 12,15 m2); 2 db fürdőszobával rendelkeznek, az egyik kádas: 3,59 m2, a másik zuhanyzós: 2,79 m2, továbbá van még egy plusz külön wc (1,74 m2), háztartási helyiség (2,9 m2), kamra: (1,79 m2) előszoba-közlekedő (8,84 m2)
Műszaki paraméterek:
- 30-as PTH klíma tégla falazat, grafitos dryvit szigeteléssel
- A fűtés levegő-víz hőszivattyúval (padlófűtés, törölközőszárító) biztosított
- A kulcsrakész ár tartalmazza a háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárókat, biztonsági bejárati ajtót, szanitereket, választható hideg-meleg burkolatokat, belső nyílászárókat, egyeztetett árig (illetve egyedi igényekre is van lehetőség, azok felárának megtérítése mellett)
- tartalmazza továbbá az ár a térkővel burkolt járdát és autóbeállót, zsalukő lábazatú kerítést- igény szerint klíma, napelem előkészítés kérhető (külön megállapodás szerint)
Környékről: Az utca csendes, családi házak sorakoznak végig, több szintén új-építésű belőlük. Az utcában nagyon jó a lakóközösség, szinte mindenki ismer mindenkit, az utcán összejárnak a szomszédok.A vasútállomás 5 perces sétára található, a vonatok óránként közlekednek, és közvetlenül a Nyugati pályaudvarra visznek be, buszmegálló az utcában található szintén.Veresegyház pedig minden infrastruktúrával felszerelt, az orvosi rendelő szintén pár percre található az ingatlantól, van iskola, óvoda, piac, hentes, Lidl, cukrászda, éttermek és még sorolhatnám. A természet szerelmeseinek pedig csak ajánlani tudjuk a Medveparkot, a horgásztavakat, illetve számos kirándulási és sportolási lehetőség is vár itt mindenkit.
Az építkezés jelenleg folyamatban van, várható átadás 2023. őszén.
Az építést több éves múlttal rendelkező építőipari cég végzi. A közelben lévő referenciamunkáink megtekinthetőek Szadán, illetve Mogyoródon, vagy távolabb a fővárosi régió budai oldalán Törökbálinton és Etyeken. Már 20%-os önrésszel szerződhető az ingatlant!
BABAVÁRÓ, CSOK, CSOK HITEL, 5%-os ÁFA visszatérítés, illetékmentesség igénybe vehető!
Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól! Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön e-mailt!
Érd: Ofella Andrea, tel: +36/703304856, email: ofella.andrea@dh.hu
Referencia szám: HZ033702