-
45 db
Eladó családiház - ház Vecsés
64.550.000 Ft
Vecsés >
- 8 szoba
- 190 m2
- 339.737 Ft/m2
- Hivatkozás: OA954696004
-
Állapot :Felújítandó
-
Fűtés :Gáz cirkó
-
Villany :Van
-
Gáz :Van
-
Csatorna :Van
-
Telekméret :386m2
-
Egész szobák száma :8db
Vecsés frekventált ,de csendes jó közlekedésű részén eladó egy 3 generációs üzleti lehetőségekre is alkalmas családi ház, szép sarok telken.
A tető teljesen új csatorna is . a cirkó is ,új műanyag ablakok, redőny, a teljes ház fő falai lemez víz szigeteléssel megoldottak már ki is száradtak a falak.
A ház az utcáról 2 külön bejárattal rendelkezik ,mind 3 lakrészbe külön juthatunk be a leg -régebbi házrész vályog vastag falazata jó hőszigeteléssel rendelkezik a belső falak gipszkartonnal lettek burkolva esztétikai célból.
Az 1 es számú lakrész teljesen fel van újítva gépészetileg is ,burkolatok, nyílászárók, fürdőszoba stb stb..
Ez a lakrész 68 nm-es komplett lakás 2 szép nagy tágas szobával és 1 kisebb félszobával, konyha étkező fürdő .
A nyári melegben ha szükséges modern klíma gondoskodik a hűvös levegőről.
A további 2-3 lakrészek egymáshoz épültek 1970 ben téglából. Külön bejáratúak igény esetén egybenyithatóak ,szabad elképzelés szerint.
Az egyik lakrésznek van saját külön utcai közvetlen bejárata is, és belső udvari hátsó is ,korábban üzlet helyiségként üzemelt, bármikor könnyen kiadható .
Ez a lakrész 39 nm 2 szoba, konyha ,fürdő és kamra jó elosztással.
A 3.lakrész 60 nm 2 szoba ,nappali konyha fürdő részekből áll .Szintén külön bejárattal rendelkezik akár albérletbe is kiadható .
Banki értékbecslés 70 millióra értékelte hitelhez ,amikor még nem volt kész az új tető és a szigetelés nyilás zárók sem.
A 2-3 as lakrészekre még kell költeni, és a ház homlokzatát is be kell fejezni.
A garázsok egymás mellett vannak 1-1 autó fér el bennük, de az udvaron van további szabad autó beállási lehetőség. Gyerek számára belső udvari játszótér került kialakításra, a klasszikus értelembe vett kert zöldterület minimális.
Csak a fantáziája szab határt hogy mit lehet ebből a 3 egységes 190 nm es komplexumból kihozni !
Ajánlom nagycsaládosoknak ,többgenerációs együtt de még is külön élésre avagy üzleti lehetőséggel kombinált vállalkozásra .
Zöldterület nagyon kevés van de 3-4 autó is be tud parkolni az udvarra.
Teljes körű hitel és ingatlan jogi tanácsadással biztos hátteret adva végig segítem az ügymenetet.
