Eladó Ház Üllő Vissza
-
31 db
Eladó ház, Üllő
74.900.000 Ft
Üllő >
- 4 szoba
- 86 m2
- 870.930 Ft/m2
- Hivatkozás: OA452240249
-
Állapot :Új építésű
-
Belmagasság :3 méter alatt
-
Fűtés :Elektromos
-
Építés éve :2022
-
Tájolás :Dél
-
Telekméret :297m2
-
Egész szobák száma :4db
Üllőn kínálunk megvételre egy új építésű, 86 nm-es, kulcsrakész ikerházi lakást,
( A két lakás találkozása: egyik lakásban a nappali a másik lakásban az a konyha fala. Ez a fal a következőképpen készült: -Dupla hanggátló téglafal plusz ,10 cm vastag szigetelés így kb 50 cm vastag.) amely csendes, erdő melletti területen épült fel az Ócsai úton.
A lakás teljesen elkészült, a vételár kiegyenlítése után beköltözhető, előre várhatóan használatbavételi engedély 2024 májusban lesz meg.
A napelemek felszerelése még hátra van, de ez is megtörténik a 2024 május elején.
A lakáshoz saját, elkerített telekrész tartozik, amely 297 nm.
Az ingatlan helységjegyzéke a következő:
- Szoba 9.79 m2
- Nappali+amerikai konyha 30.5 m2
- Szoba 12.2 m2
- Szoba 9.46 m2
- Fürdő 6.75 m2
- WC 5.32 m2
- Nyitott terasz 15.2 m2
- Kamra 1 m2
- Közlekedő 7.5 m2
A lakások fehér műanyag nyílászárói redőny előkészítéssel, riasztó- és klíma-előkészítéssel készültek, a kaputelefon ( nem kamerás kivitelű), a bejárati kapu távirányítós, egy darab távirányítóval.
A ház falai Porotherm téglából épültek, 15 cm-es homlokzati polisztirol hőszigeteléssel vannak ellátva, a padlástéri födém felett 28 cm kőzetgyapot szigetelés található.
A tetőszerkezet I. osztályú lucfenyőből mely időt álló minőség és a tető héjazata antracit színű Bramac cseréppel készült mely igencsak minőségi cserép.
A hidegburkolatok :
- kerámia anyagúak,
- a teraszon csúszásmentes kerámia burkolat
A meleg burkolat : - ragasztott laminált parketta.
A fűtés és meleg vízellátás elektromos kazánnal és 1 db hűtő-fűtő klímával megoldott (mindkettő H-tarifával).
Az energiaellátást napelemes rendszer biztosítja.
- Az ingatlanhoz ezen kívül tartozik egy saját külszíni gépkocsibeálló ami két autó parkolására is elég.
-------------------------------------------------------------------------------------------
Szolgáltatások a közelben:
Bölcsőde – 500méter
Óvoda – 500 méter
A környék ellátottsága igen jó, a városközpont 15 perc sétával elérhető, a vasút 20 perc.
Vasút: Üllő-Budapest-Nyugati pályaudvar, kb. 30 perc.
Távolsági busz: Üllő-Budapest-Kőbánya-Kispest, kb. 30 perc.
Budapest autóval 10 km, a város központ–28 km,
Közlekedés – M0 autóút felhajtó 10 km
Idén vásárolhat még ingaltan a településen CSOK támogatással ! Ha eddig ráért most kell lépni!
Pénzügyi támogatások babaváró és CSOK teljes körű ügyintézést vállalunk. Pontos információért keressenek bizalommal!
Érdeklődni: Primusz Viktória, Tel: +36/20 480 4444, e-mail: primusz.viktoria@dh.hu
Referencia szám: HZ073441
