-
20 db
Eladó ház, Szigethalom
72.000.000 Ft
Szigethalom > Széchenyi utca
- 3 szoba
- 78 m2
- 923.077 Ft/m2
- Hivatkozás: OA832754958
-
Állapot :Újszerű
-
Belmagasság :3 méter alatt
-
Fűtés :Gáz cirkó
-
Építés éve :2019
-
Tájolás :Északnyugat
-
Telekméret :200m2
-
Egész szobák száma :3db
Szigethalom központi részén eladó egy szinte új, 2 hálószoba vagy egy nagy szoba ketté választva akár 3 szoba + amerikai konyhás-nappalis ikerházi ingatlan, 200 nm nagyságú saját használatú telekrésszel.
A ház 2019-ben épült, egyszintes.
Főbb műszaki paraméterei:
- 30-as Porotherm tégla
- 10 cm-es EPS külső fal szigetelés
- 10 cm-es Austrotherm padló szigetelés
- 15 + 15 cm szálas padlásfödém szigetelés
- a fűtés gáz kondenzációs kazánról (radiátorokkal)
- az ablakok víztiszta 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek
- a tető Bramach beton cserép fedésű
A ház extrái a két hűtő-fűtő klíma (nappali + nagyszoba) és a két egyedileg tervezett beépített szekrény (nappali + nagyszoba).
A ház bruttó 78 nm, amelyből hasznos rész nettó 65 nm, + 9 nm fedett terasz. Elrendezése praktikus, élhető, ÉNY-i tájolású, világos:
- előtér 4,88
- közlekedő 3,4
- konyha 4,32
- nappali-étkező 17,81
- szoba 19,25
- szoba 8,46
- fürdő 4,78
- wc 1,17
- közlekedő 0,81
- terasz 8,93 + 0,96
A telken belül egy kocsi parkolására alkalmas térköves kocsibeálló lett kialakítva, további egy kocsi parkolására alkalmas kavicsos beálló is tartozik az ingatlanhoz.
Az ingatlan abszolút újszerű, szépen karbantartott, a rezsiköltség egész évben rendkívül alacsony, a környék biztonságos, a lakóközösség összetartó és segítőkész.
Az infrastruktúra kitűnő, 5-10 perces sétatávolságon belül elérhető buszmegálló, ovi, suli, bevásárlási lehetőség.
Érd.: Janik Zsolt +36704279898
Referencia szám: HZ052470
