-
31 db
Szigethalom - Partmenti luxus ház saját stéggel
279.800.000 Ft
Szigethalom >
- 5 szoba
- 207 m2
- 1.351.691 Ft/m2
- Hivatkozás: OA168256630
-
Állapot :Felújított
-
Belmagasság :3 méter alatt
-
Fűtés :Gáz cirkó
-
Építés éve :1991
-
Tájolás :Északnyugat
-
Telekméret :442m2
-
Egész szobák száma :5db
Eladó 207 nm-es, 3 szintes luxus ház, Szigethalmon a Duna partján!
A háromszintes, prémium minőségű, 2018-ban teljeskörűen felújított luxus családi ház Szigethalom közvetlen Duna parti részén található. Az ingatlan minden igényt kielégítő, modern és minőségi anyagokból épült, tágas és kényelmes elrendezésű, tökéletes otthont biztosítva az új tulajdonos számára.
Főbb jellemzők:
Alapterület: 207 négyzetméter 3 szinten
Teljes felújítás: 2018-ban (külső és belső)
Külső és szerkezeti jellemzők:
Falazat: 30 cm vastag hőszigetelt, égetett kerámia falazat, homlokzatszigetelés Dryvit rendszerrel (10 cm vastag)
Tetőszerkezet: fa zárófödém, szürke beton cserépfedéssel, 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel
Nyílászárók: kívül-belül barna, 3 rétegű üveggel készült műanyagablakok és teraszajtók, külső, kő párkányok
Kerítések: utcafronton zsalukő falazat vakolva és burkolva, Duna felől biztonsági üveggel
Fűtés: 24 kW-os kondenzációs kombi gázkazán (Immergas), padlófűtés, Dunára néző szobákban falfűtés, padló konvektorral, radiátorokkal megoldott
Elektromos hálózat: 3 fázisú mérőóra, külön áramkör elektromos főzőlapnak és a sütőnek
Belső elrendezés és burkolatok:
Földszint: konyha, kamra, tágas étkező, nappali, fürdőszoba, előszoba, vendég WC
Emelet: 3 hálószoba, gardróbszoba, közlekedő, fürdőszoba, erkélyek
Tetőtér: 1 szoba, mosókonyha, közlekedő, fürdőszoba finn szaunával és zuhanyzóval
Burkolatok: laminált parketta és padlószőnyeg a hálószobákban, minőségi kerámia lap burkolat a közös helyiségekben
Biztonság: riasztórendszer rádiós kivitelben, elektromos redőnyök szúnyoghálóval
Különlegességek:
Jakuzzi: Caldera Spas (amerikai gyártó), Típus: Tahitian AMS Arctic, Férőhely: 6 ülőhely, Thermotetővel, lépcsővel rendelkezik és kinyitható napernyővel
Finn szauna 6-8 férőhelyes és fekvő helyes szauna, biztonsági üveggel ellátott
Medence: zsaluköves, fóliás, süllyesztett víztükrű medence, mérete: 5,5 x 3,1 m, mélysége: 1/1,55 m, medencefedés: LUX polikarbonát
Az alábbiak vannak benne: ellenáramoltató rendszer, ülőrész, ahol vannak derékmasszázsok, nyakzuhany, világítás
Kert: füvesített, cserjékkel, egyedi tervezésű öntözőrendszerrel
Klíma: hűtő-fűtő klímarendszer (Panasonic és LG Art Cool Slim)
Kilátás: emeleti és tetőtéri erkélyek gyönyörű kilátással a Dunára
Stég: saját stéggel rendelkezik
Elhelyezkedés és környezet:
Elhelyezkedés: közvetlenül a Duna partján, csendes, kedvelt utcában
Közlekedés: könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is
Az ingatlan teljes bútorzattal együtt eladó, amely a vételár részét képezi.
Ez a minden igényt kielégítő ingatlan ideális választás azok számára, akik luxus környezetben, közvetlen vízparti elhelyezkedéssel keresnek új otthont.
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!
Érd: Takács Dávid, tel:06/70-772-1402, e-mail: takacs.david@dh.hu
Referencia szám: HZ075280-OA
