Eladó ház, Szentendre

Eladó Ikerház | Szentendre

Információk

Leírás

Szentendre Pismányban, forgalomtól elzárt csendes zsákutcában eladó egy új építésű, prémium kategóriás ingatlan.
A legmodernebb műszaki, technológiai követelményeknek megfelelő, dunai panorámás, modern stílusú luxusvilla mindkét fele megvásárolható.
Az adott terepviszonyokat és a dunai luxuspanorámát maximálisan kihasználva született a hatalmas üvegfalakkal és tágas teraszokkal rendelkező háromszintes iker lakóépület építésének ötlete.
A letisztultan elegáns lakókörnyezet pihentető és nyugodt oázisként szolgál, egyensúlyt, harmóniát sugároz.
A tervek szerint a belső tér lényegi minősége az anyagokon, színeken, design - elemeken keresztül elért magas szintű tudatosság és kifinomult ízlés kifejeződése.
A lakások legaktívabb része a konyha - étkező, nappali és terasz. Itt sikerült megvalósítani a funkciók minimalista összevonását.
A konyha és étkező nyilvánvaló szerepén túl rugalmas és biztos háttérként szolgál családi és baráti összejövetelekhez is, a kert ékszere az öreg tölgy árnyékában megbújó medence.
A 36 nm – es nappalihoz csaknem 30 nm – es dunai panorámás terasz kapcsolódik.
Inspirációs céllal a dolgozószoba is ezen a szinten kapott helyet.
A hálószint a kipihentség és kiegyensúlyozottság jegyében készül, a tervezésénél fő szempont volt a fizikai ingerektől mentes alvókörnyezet létrehozása.
Ezen a szinten 3 szoba és egy fürdő került kialakításra 16 nm-es panorámás terasszal.
Az alsó szinten a csaknem 40 nm-es, két gépkocsi befogadására alkalmas garázs és a kiszolgáló helyiségek találhatóak.
A rezsiköltségek minimalizálása érdekében a lakások H-tarifával működtethető hőszivattyús felület fűtési-hűtési rendszerrel, hővisszanyerő szellőztetéssel és napelemes rendszer előkészítésével kerülnek kivitelezésre.A burkolatok, szaniterek és falszínek még saját igényeire szabhatók.
Műszaki tartalom:
-15cm-es vasbeton falazat 20cm (kívül 15cm, belül 5cm) grafitos polisztirol szigeteléssel és Ytong válaszfalakkal
-monolit vasbeton közbenső és zárófödém
-3 rétegű üvegezéssel ellátott, kívül és belül egyaránt színezett műanyag nyílászárók-motoros mozgatású, alumínium zsaluzia-hőszivattyús mennyezet fűtés-hűtés és padlófűtés
-hővisszanyerő gépi szellőztetés
-alapfokú riasztórendszer telepítése mozgás- és nyitásérzékelőkkel, kaputelefon, valamint kábeltévé és internet előkészítés
-beltéri ajtó 100.000.- Ft+áfa/db árig választhatók
-burkolatok 10.000.-Ft+áfa/m2 árig választhatók
Átadás várható időpontja: 2023. év. III. negyedév
Ingatlan területe lakásonként : 289 nm
A lakásokhoz tartozó terület: 758 nm.
Helyiségek: nappali + 4 szoba, 3 fürdő.