-
31 db
Eladó ház, Székesfehérvár
350.000.000 Ft
Székesfehérvár > Huszti utca
- 5 szoba
- 474 m2
- 738.397 Ft/m2
- Hivatkozás: OA456371744
-
Állapot :Felújított
-
Belmagasság :3 méter felett
-
Energia tanúsítvány :AA
-
Fűtés :Egyéb
-
Építés éve :1985
-
Tájolás :Északnyugat
-
Telekméret :1421m2
-
Egész szobák száma :5db
Eladó Villa Székesfehérvár Öreghegyen! Székesfehérvár Rózsadombján, az Öreghegyen kínálok eladásra egy villa jellegű, két generációnak is alkalmas ingatlant. A patinás épület 1421 nm-es telken helyezkedik el, amely két utcáról is megközelíthető, s 2006-ban nyerte el jelenlegi formáját, energetikailag AA besorolást kapott. Akkor teljes körű felújításon és bővítésen esett át. A ház szerkezete 30-as Porotherm falazóblokk, mely külső szigetelést és műgyantás vakolatot kapott. A kontyolt nyeregtető hódfarkú cseréppel fedett, 10 cm-es üveggyapottal szigetelt. Egyedi gyártású hőszigetelt üvegezéssel készült nyílászárok kerültek beépítésre, valamint a burkolatok is megújultak. Az épület áramellátása rézvezetékekkel megoldott, 3 fázis, ipari áram. Az ingatlanban két lakrész található, amely jelenleg külön-külön közelíthető meg, de össze is nyitható igény szerint. A fűtést és a melegvizet gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal. A fűtés két körös, tehát mind a két lakrésznek külön kazánja, mérő órája van. A víz - és áramhálózat is úgy lett kialakítva, hogy igény esetén lehetőség legyen a két lakrészt teljesen külön mérő órákra állítani. Az okos otthon sajátossága, hogy távirányítással is működtethető pl. hűtő-fűtő klíma, a kamerarendszer, a riasztó, a kerti öntözőrendszer stb. Az ingatlan csendes utcában található, mely zsákutca, így nincs átmenő forgalom, nincs zajártalom. A telek parkosított, fákkal, tujákkal, cserjékkel és virágos növényekkel beültetett. A kert frissességét, sugárzó zöldjét a telepített öntöző rendszer biztosítja, melynek egyik ága látja el a mesterségesen kialakított kertitavat is. A kert ékessége a tavirózsával beültetett koi pontyokkal telepített kerti tó, a mellette elhelyezkedő filagória és grillezésre, sütögetésre kialakított terület. Baráti, családi összejövetelekre kiválóan alkalmas, hiszen amerre a szem ellát mindenhol magas fák, árnyék, csend, madárcsicsergés és nyugalom. A telek körbekerített, mindkét oldalról az elektromos kovácsoltvas kapun közelíthető meg. A ház körbe térkövezett. A teraszról és az erkélyről csodálatos panoráma tárul elénk. Az ingatlan elhelyezkedésének és nagy nyílászáróinak köszönhetően napfényes, világos. Az autóknak két garázs ad otthont, melyek elektromos kapuval felszereltek. A szuterén szinten található egy szauna, egy bár, és egy boros pince. Nagysága lehetővé teszi, hogy a téli napokon a baráti társaság itt találkozzon, vagy színhelye lehet családi rendezvényeknek is. Az ingatlant ajánlom családoknak, befektetésnek, mindenkinek, aki exkluzív környezetben szeretne élni.
