-
31 db
Eladó ház, Szeged
98.550.000 Ft
Szeged >
- 4 szoba
- 104 m2
- 947.596 Ft/m2
- Hivatkozás: OA496300848
-
Állapot :Új építésű
-
Belmagasság :3 méter alatt
-
Erkély :20m2
-
Fűtés :Egyéb
-
Építés éve :2022
-
Tájolás :Északkelet
-
Parkolás :Zárt udvari parkoló
-
Telekméret :474m2
-
Egész szobák száma :4db
További információk
- Erkély
- Amerikai konyha
- Csendes
- Hőszigetelt
Szeged városának Újszeged-Marostő részén - Szeged úgynevezett Rózsadombján - új építésű családi ház eladó! A városrész jellegzetessége, hogy a környék nagyon szép, igényes új építésű házakkal van körülvéve.
Egy telken belül - megosztott használatban - két egyforma ház épül. Ehhez az ingatlanhoz 474 négyzetméter alapterület tartozik. A telken elhelyezkedő ház 94 négyzetméter. Két szintet kapott. Az alsó szinten kialakításra került egy nappali + konyha, egy szoba, fürdőszoba + WC, közlekedő, illetve egy kamra. A lépcsőn feljutunk a tetőtér közlekedőjébe, ahonnan külön nyílik két szoba, illetve egy zuhanyzó.
Pár szó a szerkezetről:
A sávlapok betongyári betonból készültek. Vasbeton lábazatra került a falazás Porothem 30 NF falazóblokkokból. Födém E jellegű vb. gerendák, köztük födém béléstestekkel. A gerendavégek a vb. födém koszorúba lettek ágyazva. A falazat oldalirányú stabilitásáért 5 db helyszínen öntött, függőleges vb. pillér gondoskodik.
A tetőszerkezet gomba-és tűzmentesített szerrel kezelt fenyő, ácsolat szarufa párokkal erősítve. A tetőhéjazat TONDACH CLASSIK tetőcserép. A homlokzat 15 cm keresztmetszetű szigeteléssel lett ellátva. A tetősík belső szigetelése 2 réteg 15 cm kőzetgyapot. Külső nyílászárók SHÜCO 3 rétegű üvegezés. Az árnyékolásért motoros, alumínium redőnyök felelnek.
A padló hegesztett, háló erősítésű szerelőbeton. Rajta talajnedvesség elleni 4 mm szigetelőlemez, 10 cm EPS 100 lépésálló hőszigetelő, fóliaterítés, rajta hegesztett háló, majd az ezekre tekert padlófűtés cső, s végül a 8 cm aljzat beton.
Gépészet hűtést-fűtést, használati melegvizet levegő-víz hőszivattyús rendszer szolgáltat.
A kulcsrakész állapot tartalmazza a hideg-és melegburkolatokat, színre festést, szanitereket, konyhabútort, kiállásokat, villanykapcsolókat, napelem rendszer betelepítésének az előkészítését, illetve az egyéb más külső és belső egyedi igényre szabhatóságot. Ahogy a látványtervek is mutatják, több homlokzati szín közül is lehet választani. További extrákkal kapcsolatban nyitott lehet a kivitelező, egyéni megbeszélést igényel.
Ajánlom mindazoknak, kik egy nagyobb város külső, igényes részében szeretnének maguknak új otthont. Lévén hogy egymás mellett van két egyforma ház, akár generációk szomszédos összeköltözését is lehetővé teszi, de persze külön-külön is megvásárolhatóak.
A képek a kivitelezésről folyamatosan frissülnek.
Kérdés vagy megtekintési szándék esetén, keressenek bizalommal!
Referencia szám: HZ084763-OA
