Eladó ház, Siófok

Eladó Ikerház | Siófok

Információk

Leírás

A technológia és a magas minőség találkozása a Balaton közvetlen közelében Siófokon.
Építész házaspár által rendkívül igényesen kivitelezett Ikerház egyik fele eladó, 500 méterre a Siófoki szabadstrandtól, egy hihetetlenül romantikus, csendes kis utcában. Az ikerházban 2 db kétszintes, 120 m2-es lakás található, ezek közül keresi a modern technológia iránt igényes új tulajdonosát az egyik lakás. A földszinten az egyterű nappali-konyha-étkező mellett egy fürdőszoba, külön wc. és egy háztartási – gépészeti helyiség található. A nappaliból nyílik a pergolával fedett terasz, ami 20m2. A telekhatáron a teraszok között 2,5 m magas, 2,5m hosszú épített fal teszi intimmé a saját kertrészt, a tágas terasz teret nyújt a pihenésre és a hűsölésre. Az emeleten a fürdőszoba mellett 3 szoba van kialakítva. A ház alapja: 1,80 mélyen pontalapok gerendaráccsal és 15cm-es vasalt aljzattal összefogva.
Falazat: a teherhordó fal 30cm YTONG tégla, a lakások között 2x30cm (60cm) YTONG tégla lakáselválasztó fal készült. A válaszfalak a földszinten 10cm YTONG, az emeleten 10 cm gipszkartonból készülnek.
A földszint fölötti födém és a lépcső monolit vasbetonból készül. Az emelet fölötti födém fából készült.
A homlokzaton 15 cm-es EPS hőszigetelés, a lapostetőre pedig 14 cm vastag PIR hőszigetelés kerül PVC víz szigeteléssel. Ez a PIR hőszigetelés extra minőségű, a hőszigetelő képessége cc. 28 cm vastag hagyományos EPS hőszigetelésnek felel meg.
A homlokzati nyílászárók műanyag SCHÜCO profilú 3 rtg-.ű üvegezéssel, szúnyoghálóval, kívül antracit, belül fehér színűek. A teraszajtó alumínium, emelő-toló szerkezetű. Az emeleti közlekedő fölött egy 90x 120 cm méretű velux tetőablak biztosítja a bevilágítást és a tetőre való kijutást létra segítségével. A homlokzati nyílászárók előtt a nyílászárókkal megegyező színű toló spaletta árnyékoló készül, ami egyedi tervezés és külön lettek legyártva az ingatlan nyílászáróira, ezzel egyedi, különleges hangulattal ruházza fel a ház összképét. A homlokzaton fehér, dörzsölt, nemesvakolat lesz.
A belső nyílászárók fehér-kéreg CPL+A házban a jelenlegi legmodernebb technológiának megfelelő levegővizes hőszivattyúval működő mennyezet hűtés- fűtés , és hőcserélős szellőző berendezés készül. A melegburkolat szalagparketta, a hidegburkolat még választható.
A kertben burkolt gépkocsibeállási lehetőség van.
Az utcafronton zsalukő lábazatú kerítés épül, a gépkocsik számára tolókapukkal, a többi oldalon drótkerítéssel, a hátsó kertnél a teraszok között átlátást gátló kb. 2,5 m hosszú épített fallal, utána drótkerítés.
A vételár tartalmazza a telek tereprendezését, füvesítését is.
Minden részlete az építtetők szakmai profizmusáról és a minőség iránti elhivatottságról tanúskodik! Elhelyezkedése és felszereltsége révén páratlan adottságú ingatlanról van szó, amely tökéletes kikapcsolódást és biztos bázist jelenthet akár családostól, akár baráti társasággal.
160000000 Ft
Érd: 20/ 4387328
Referencia szám: HZ099661-OA