Típus
Ár
Terület
42.500.000 Ft
Pomáz >
Pomáz Orlovác részén, csendes, rendezett, hegyekre néző, természetközeli mellékutcában, 350m2-es telken eladó egy szerkezetkész állapotú, 93m2 lakótérrel, és további 17m2-es terasszal tervezett, nappali + 3 hálószobás, de akár nappali + 4 hálószobásként is befejezhető, tégla építésű családi ház, fedett gépkocsibeállóval.
Az építkezést építési engedély alapján, beruházó cég végezte, kiváló minőségű alapanyagok felhasználásával. A falazat porotherm téglából épült, az épület elkészült, alászigetelt cserépfedéssel rendelkezik. A födémek monolit vasbeton kialakításúak. Az alsó szinten a közfalak is beépítésre kerültek, illetve a szennyvízcsövek egy része is beépítésre került. A felső szinten a közfalak beépítése nem készült el, ez egy tér jelenleg. Szintén elkészült a fedett gépkocsibeálló fedése is.
A ház belső elrendezése még szabadon alakítható, az egyes helyiségek funkciója cserélhető, variálható.
Közművek tekintetében, a villany a ház elől beköthető. A víz fúrt kútról nyerhető, de várható, hogy a vezetékes vízszolgáltatás is hamarosan megérkezik az utcába. Az épület befejezésekor ezért a leglogikusabb megoldás hőszivattyús - napelemes, vagy vegyes tüzelésű fűtésrendszer kialakítása.
Az épületben és a telken az építkezés folytatásához (pl közfalak beépítése, terasz fedése) nagyobb mennyiségű építőanyag rendelkezésre áll, mely a házzal együtt az új tulajdonost illeti.
A környezet rendezett, csendes, kertvárosias, nagyon jó szomszédokkal. A a telekről és az ablakokon kitekintve is a környező hegyekre nagyon szép, panorámás jellegű kilátás nyílik. Autóval, vagy kerékpárral Pomáz központja pár perc alatt megközelíthető. Üzletek, óvoda, iskola, orvosi ellátás szintén könnyen és gyorsan elérhetőek.
Az ingatlan irányára: 42,5 M Ft - az ár a jelenlegi állapotra vonatkozik
Irányár: 42500000 Ft
Referencia szám: HZ067960
Jelentem a hirdetést
Elküldöm a hirdetést emailben
borbely.adam@dh.hu
+36306317883
Hivatkozási szám: OA146048081
93 m2
456 990 Ft/m2
Állapot: új építésű
Belmagasság: 3 méter alatt
Erkély: 18 m2
Építés éve: 2023
Tájolás: délkelet
Parkolás: zárt udvari parkoló
Telekméret: 350 m2
Egész szobák száma: 2 db
Félszobák száma: 3 db
Erkély
Saját parkoló
Amerikai konyha
Csendes