Eladó családiház - ház Nagykovácsi

Eladó Családi ház | Nagykovácsi

Információk

Leírás

Nagykovácsi Zsiroshegyen elvehetetlen panorámás 5 szoba,két fürdőszobás családi ház eladó,melynek teljes energia ellátása napelemekkel megoldott-elektromos gépkocsi töltö müködtetéssel is.
2022-es szolgáltatási elvárásoknak is megfelelő 5 szoba,két fürdőszobás alá pincézett 130 m2 nettó és teraszokkal,auto beállóval 202 m2 bruttó alapterületű családi ház eladó
A ház kinálati ára alul marad Nagykovácsi ingatlan átlag árainak !
A 180 fokos panorámás telek szomszédoktól jól elszeparált, rendezett kialakítású, konyhakerti növénykerttel kialakitva.
A 4 m3-és esőviz tároló gondoskodik egész évben a költség mentes locsolásról
Két gépjármű részére kialakított fedett tároló, melynek tetején 7kW napelem rendszer biztosítja az ingatlan teljes villamos energia szükségletet, elektromos autónak kialakított töltési csatlakozással.
A családi ház 3 szintes pince,földszint és tetőtér.
A függőleges teherhordó szerkezete 30 cm téglafalazat, mely 2014 ben 10 cm homlokzati hőszigetelést és műanyag nyílászáró csere történt. ( Az ablakok fa zsaluziája felújításra szorul) A födém: födémgerenda és vázkerámia béléstest, tetőszerkezet: torokgerendás fedélszék, vasbeton koszorúra támaszkodva római cserépfedés.
Pince szint nettó 35,80 m2,két helyiségből álló , kerámia lappal burkolt, a pince előtt fedett boltíves tornác készült 12m2.
A földszinten nettó 48,42 m2 lakótér +15 m2 terasz található a nappali melyből a panorámás terasz nyílik, konyha + étkező és zuhanyzó WC,
Kettő éve beszerelt hütő-fűtő klíma .biztosit egész évben klimatizálást a házban.
A kandalló hangulatos alternativ fütés a kondenzációs gáz kazán mellett.
A nappaliból falépcső vezet fel a galériába ahonnan 3 kisméretű és egy nagyobb szoba és a fürdőszoba található.A tetőszint nettó területe 46,30m2, hasznos alapterület 34,62m2
A falu központ,kereskedelemi ,egészségügyi, oktatási és kulturális,valamint vallásgyakorlási intézményei 4 percnyi autó útra vannak-de gyalogosan is sokak közlekednek innen a főuton lévő busz megállóhoz,amely 12 percnyire van Budapest 2 kerülettől.
A telek 760 m2-es területe lehetőség a ház bővitésére,de családos fiatalok részére nagyon kedvező árú lehetőség,kezdő,de akár végleges otthonként !
A ház cseréje balatoni ugyanilyen adottságú családi házra lehetséges !