-
29 db
Eladó ház, Monor
64.900.000 Ft
Monor >
- 4 szoba
- 118 m2
- 550.000 Ft/m2
- Hivatkozás: OA216677744
-
Állapot :Új építésű
-
Belmagasság :3 méter alatt
-
Fűtés :Gáz cirkó
-
Építés éve :2023
-
Tájolás :Észak
-
Telekméret :208m2
-
Egész szobák száma :4db
Monoron közel a kistóhoz 118m2-es újépítésű energiatakarékos garázskapcsolatos ikerházfél magas műszaki tartalommal!Megbízható kivitelező, élhető terek, minőségi kivitelezés, átgondolt tervezés!Ezekkel a jellemzőkkel illetném ezt a 118m2-es hasznos alapterülettel rendelkező ikerházfél hátsó lakását!A földszintes 3 hálószobás otthonhoz egy saját használatú nettó 208m2-es udvar fog tartozni,2 állásos majdnem 40m2-es garázzsal.A két ikerfél csak garázsokkal fog kapcsolódni.Belépve az ajtón az előszobába(3,52m2) jutunk. Innen nyílik egy dolgozószoba(7,52m2), tovább lépve a nappali(16,69m2) és konyhatér(8,55m2), valamint egy közlekedő(8,83) és egy háztartási helyiség (5,47m2).A nappali nagyméretű toló ajtóval kapcsolódik a teraszhoz, így növelve a vizuális kapcsolatot a hátsókerttel. Az L alakú közlekedőről elérhető a két hálószoba (11,02m2; 10,45m2), a fürdőszoba(6,39m2) és a külön WC helyiség(1,60m2) is. Minden helyiség természetes fénnyel és szellőzéssel vanellátva. A padlásfeljáró a közlekedőből nyitható le.Az ingatlan külön bejárattal rendelkezik majd.Műszaki jellemzők:-A mai kor igényeinek megfelelve 15cm-es hungarocell homlokzati és 22cm-es padlás szigeteléssel lesznek ellátva, ennek köszönhetően BB energetikai besorolást fognak kapni.-A 3 rétegű műanyag ablakok alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval és kívül-belül homokkő párkánnyal lesznek szerelve.-A két lakás között emelt hanggátlású SILKA lakáselválasztó fal készül, 20 cm vatagsággal.-Az otthon melegéről Westen kombi gázkazán gondoskodik majd padlófűtésen keresztül.-Beépítésre kerül 2db Cascade Bora 3,5kw-os klíma is, melyekkel védekezhetünk a nyári hőség ellen. H tarifás villanyórára lesz kötve.-A fürdőben törölközőszárító lesz felszerelve.-A garázskapuk elektromosan vezérelhetők.Burkolatok választhatók saját ízlés szerint 5000ft/m2 áron. Magasabb összegben felár ellenében!Az udvarba elektromos kapun keresztül történik majd a behajtás. A kapuk kaputelefonnal lesznek ellátva. A kerítés anyaga gondozásmentes szinterezett alumínium, mely időtálló és esztétikus.Infrastruktúra:Szabadidős tevékenységek, kistó 350méteren belül, bolt 650méterre, iskola, óvoda 1,2km-en belül.Buszmegálló az utcában, vasútállomás 15percre gyalog.Várható átadás: 2024. első negyedév.A látványtervek tájékoztató jellegűek kérésre készítek saját elképzelés alapján.Az ingatlan Hitel és CSOK képes,5% áfa visszaigényelhető, megbízható kivitelezőtől.Részletes műszaki leírás miatt keress bizalommal.Gyere és foglald le, legyél Te az elsó lakója!
Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80
Referencia szám: HZ062535
