-
31 db
Eladó Családi ház - Ház Marcali
120.000.000 Ft
Marcali >
- 10 szoba
- 319 m2
- 376.176 Ft/m2
- Hivatkozás: OA145077326
-
Állapot :Jó állapotú
-
Energia tanúsítvány :DD
-
Fűtés :Egyéb
-
Építés éve :1995
-
Tájolás :Nyugat
-
Telekméret :1004m2
-
Egész szobák száma :10db
További információk
- Amerikai konyha
- Jó közlekedés
- Klimatizált
- Hőszigetelt
Az ingatlan 1995-ben épült, 30 cm vastag Leier Habisol hőszigetelt betontéglából, mely 2010-ben plusz 8 cm polisztirol hőszigetelést kapott. Ekkor került beépítésre a műanyag nyílászárók nagy része és megtörtént a központi gázkazán cseréje is. A ház minden szintjén radiátoros fűtés került kiépítésre elsődleges fűtésként. Az épületben jelenleg 3 külön bejárattal rendelkező lakás került kialakításra.A földszint utcafronti részén egy 42 nm-es garzon két személynek ad kényelmes otthont. Fűtése gázkazánról üzemeltetett központi fűtés, melyet a 2024-ben felszerelt klíma remekül kiegészít. A melegvizet villanybojler adja.A lakrész 2023-ban került kialakításra, új állapotú, azonnal költözhető.A földszint középső és keleti részén egy 130 nm-es lakás található. A ház e része felújítandó állapotú.Az alagsori részben található egy 23 nm-es és egy 19 nm-es, jelenleg tárolóként, közösségi térként használt helyiség. Itt kapott helyet egy 12 nm-es konyha-étkező, illetve egy zuhanytálcával és WC-vel felszerelt fürdőszoba, és itt található a ház központi fűtéséért felelős cirkó gázkazán is. A melegvizet az alsó fürdőszobában található gázbojler biztosítja.A szuterénből a lépcsőn felérve tágas nappali-lakóelőtérbe érkezünk, melyből három, méretében azonos, egyenként kb. 11 nm-es hálószoba nyílik. Ezen a szinten fürdőkádas, zuhanyzós fürdőszoba és elkülönített WC szolgálja a lakók kényelmét.A földszinti rész lakóelőtere kiválóan alkalmas amerikai konyhás nappali-étkező kialakítására.A tetőtéri lakás több mint 100 nm alapterülettel rendelkezik.A lakás kialakításakor elsődleges cél volt annak üzletszerű hasznosítása, így kevés ráfordítással kereskedelmi szálláshelyként is üzemeltethető, illetve lakásként kiadható. A lakás az elmúlt két évben nagyszabású felújításon esett át.A lakást egy 120 literes villanybojler látja el melegvízzel. A lakásban 3 fázis biztosítja az elektromos berendezések zavartalan működését.Az 1004 nm-es telken egy 5 garázsból álló különálló melléképület is található, felhajtója térkő burkolattal készült. A garázsok egyenként 20 nm alapterületűek.Az udvaron kis játszótér, és egy 3x3 méteres medence fogadására alkalmas betonozott alap található. Emellett jut még bőven hely kerti tevékenységekre is.
Az ingatlan megvásárlásához CSOK+ igényelhető, illetékmentességgel!
A házzal, valamint CSOK és hiteligényléssel kapcsolatos további információért hívjon!
