-
26 db
Eladó Ház, Kecskemét
79.500.000 Ft
Kecskemét > Gutenberg utca
- 4 szoba
- 109 m2
- 729.358 Ft/m2
- Hivatkozás: OA679997099
-
Állapot :Új építésű
-
Fűtés :Geotermikus
-
Építés éve :2023
-
Tájolás :Délkelet
-
Telekméret :279m2
-
Egész szobák száma :4db
Eladásra kínálunk egy napelemmel felszerelt, prémium műszaki tartalommal rendelkező 109 m2-es sorházat Kecskemét, Hunyadiváros legjobb részén. A telek mérete 279 m2, az ár pedig a TELEKKEL EGYÜTT értendő.
A kivitelezési idő a szakági tervezés után garantált 6-8 hónap, melyet a kivitelező KÖTBÉR ELLENÉBEN IS VÁLLAL! Van lehetőség egyedi terv készítésére is!
A projekt kivitelezői ELŐFINANSZÍROZÁSSAL is megvásárolható (kivéve a telek), tehát mindig az elkészült, átadott ütem után kell fizetni, illetve a kivitelező szerződésben vállalja, hogy ÁR GARANCIÁT vállal az építményre.
A sorház nettó alapterülete 109 m2, amely tartalmaz:
– 4 szobát (amerikai konyha-nappali-étkező + 3 hálószoba);
– 2 fürdőszobát 2 WC-vel + 1 különálló WC-t;
– háztartási helyiséget;
– garázst;
– és egy előszobát.
Műszaki tartalom:
– Teherhordó falazat: Wienerberger Porotherm Profi 30 X-Therm tégla
– Homlokzati hőszigetelés: 15 cm
– Tetőhéjazat választható: Bramac, Leier vagy Terrán tetőcserép
– Külső nyílászárók: 3 réteg üvegezésű prémium külső nyílászárók fehér színben
– Válaszfal: Wienerberger Porotherm 10 tégla válaszfal
– Lábazat: 1 sor lábazat
– Hidegburkolat választható: 8500 Ft / m2
- Melegburkolat választható: 8000 Ft / m2
- Szaniterek választható: (kád, zuhanykabin, csaptelep stb.) 600000Ft-ig/100 m2
- Bejárati ajtó választható: 250000Ft-ig
- Teraszajtó választható: 250000Ft-ig
- Beltéri ajtó választható: 95000Ft-ig
- Gépészet választható:
(1) Gáz fűtés 24 kW kondenzációs gázkazán (padlófűtéssel) + levegő-levegő hőszivattyú
(2) Napelem + gáz fűtés 24 kW kondenzációs gázkazán (padlófűtéssel)
(3) Napelem + infra fűtés (padlófűtéssel)
(4) Napelem + Bosch Tronic Heat 3500 elektromos kazán (padlófűtéssel)
(5) Levegő-víz Bosch Compress 6000 AW hőszivattyú (egyedi árazást igényel)
(6) Víz-víz hőszivattyú (egyedi árazást igényel)
Az ár kulcsrakész állapotban történő átadással értendő, konyhabútor és lámpatestek nélkül, továbbiakban az ÁR NEM TARTALMAZZA a TERASZT!
Telek és környék tulajdonságai:
– Aszfaltozott utca
– Óvoda, iskola, kisbolt, orvosi rendelő, bevásárlóközpont, buszmegálló a közelben
– A városközpont 4 perc alatt megközelíthető autóval
– Zsákutca, így nincs átmenő forgalom, csak az ott lakók használják az utat
Közművek:
– Gáz: telken belül
– Villany: telken belül (dobozzal és építkezéshez szükséges ideiglenes árammal)
– Csatorna: telken belül
– Víz: telek előtt
Ajánlom mindazoknak, akik a méltán népszerű hunyadivárosi részen, csendes, új-építésű, lakóparki környezetben szeretnének élni.
