-
19 db
Eladó ikerház - ház IV. kerület
84.900.000 Ft
IV. kerület >
- 6 szoba
- 160 m2
- 530.625 Ft/m2
- Hivatkozás: OA868935467
-
Állapot :Jó állapotú
-
Fűtés :Egyéb
-
Villany :Van
-
Gáz :Van
-
Csatorna :Van
-
Telekméret :602m2
-
Egész szobák száma :6db
További információk
- Kertre néző
IV. kerület újpesti részén, kertvárosi környezetben kínálunk megvásárlásra két ikerházfelet összesen 160 nm alapterületen. Az egyik ikerházfél felső és alsó szintje is az új tulajdonos birtokába kerül, míg a másik ikerházfél alsó szintje képezi az eladás alapját. A felső szinten egy idős hölgy lakik aki külön bejáraton tudja megközelíteni a saját otthonát. Jogilag ilyen módon osztatlan közös tulajdonban vannak a közös telken lévő ingatlanok hosszú évek óta, ami semmilyen problémát nem okozott.
Az önálló ház összesen 3 szobás, az alsó szinten egy nappali, konyha, fürdő-wc, a felső szinten 2 hálószoba található. A ház teljes alapterülete 80 nm.
A másik házrész szintén 3 szobás, konyhával, fürdővel, külön wc-vel rendelkezik és 79 négyzetméter alapterületű (egy szintes). Ez utóbbit a jelenlegi tulajdonos évek óta hasznosítja bérbeadási célból. Állapot szempontjából mindkét ingatlan közepes,- bizonyos helyiségekben felújítandó.
A két különálló ingatlan egy 600 nm alapterületű telken található, amelyet kizárólagosan a két eladó lakás tulajdonosa használhat. A kertben két 6 nm-es lomtároló, kerti bogrács hely és két autó beállására alkalmas nyitott udvari beálló is kialakításra került, ezek szintén kizárólagos használatúak.
A házak rezsi költsége rendkívül kedvező, az egyikben gázkazán a másikban konvektor biztosítja a fűtést, aminek az átalány díja átlagosan 8000 forint házanként. Az ikerházak hátsó oldala szigetelésre került ez is hozzájárul a kedvező fenntartási költségekhez.
Az ingatlant jó szívvel ajánlom akár befektetési, kiadási célra, akár több generáció számára is, az egymástól részben elkülönülő élettereknek köszönhetően. A környéken több busz és villamos is és az Újpest Központban lévő M3 megálló is perceken belül elérhető. Több bolt, hipermarket, iskola, óvoda szintén gyalogosan elérhető.
