-
31 db
Eladó Ház, Budapest 3. ker.
279.000.000 Ft
III. kerület > Aranyvölgy utca
- 5 szoba
- 212 m2
- 1.316.038 Ft/m2
- Hivatkozás: OA555823207
-
Állapot :Felújított
-
Belmagasság :3 méter alatt
-
Fűtés :Gáz cirkó
-
Építés éve :1930
-
Tájolás :Délkelet
-
Telekméret :1372m2
-
Egész szobák száma :5db
Hármashatárhegyre örökpanorámás önálló családi házKedves Érdeklődő!Eladásra kínálok egy örökpanorámás mediterrán hangulatú, prémium kivitelezésű családi házat a III. kerületben, Aranyhegyen közel 1400 nm-es telken. A szabadon álló építésű családi ház 212 nm-es, belső kétszintes, nappali plusz négy hálószobás, dupla fürdőszobás. A telek egyedi elhelyezkedésű, így csak két oldalszomszédja van, amelyek zöldterületek. Közvetlen szomszédtól mentes az ingatlan! Két utcáról is megközelíthető személybejárattal és gépjárműbehajtással egyaránt.Az ház alsó szintjén található az 55 nm-es tágas amerikai konyhás étkezős nappali, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba,. A fenti szinten további három hálószoba és egy sarokkádas fürdőszoba került kialakításra. Valamennyi szoba légkondicionált.A 30 cm es dryvit falszigetelésnek, a cellulóz hab tetőszigetelésnek és a nyílászáróknak köszönhetően kiváló paraméterei vannak a háznak enegetikai szempontból. A közműszámlák igen kedvezőek. A kiváló minőségű német gyártmányú hő és hang szigetelt nyílászárókat elektromos redőnyök és szúnyoghálók teszik teljessé. Az ingatlan fűtéséről és melegvíz ellátásáról több rendszer is gondoskodik, az egyik gáz cirkó, a másik Atmos faelgázosító kazán 1500 literes tartállyal, emellett villanybojler is rendelkezésre áll. Két villanyóra biztosítja, hogy a elektromos áram kvótába bőven bele lehessen férni. A házban 3 fázis található. Az otthon melegét és hangulatát a nappaliban könnyedén kialakítható fatüzeléses kandalló is növelheti, ha erre igénye van az új tulajdonosnak, a meglévő dupla kémény a kialakítását lehetővé teszi.A ház alagsorában található a wellness rész, ahol kondi terem, infra szauna kabin is található, de igény szerint ezek mellett még egy finn szauna is kiépíthető. Ezen a szinten található a kazánház, a háztartási helyiség és még egy tároló helyiség.A szépen parkosított kertet kiválóan kihasználták. A ház a telek hátsó részén helyezkedik el, előtte építették ki a 10X6 méteres 1,7 m mélységig fokozatosan mélyülő medencét, amit egy napozóterasz egészíti ki. Gyermekek örömére egy kis gyermekmedence is kialakításra kerüllt. A teraszok 200 m2 –es felülete prémium minőségű Vraca mészkőburkolattal épült, így a medence és a terasz egy mediterrán villa hangulatát idézi. A kert locsolásáról fúrt kútról üzemelő többzónás öntöző rendszer, a családi összejövetelek kellemes hangulatáról 9 személyes kerti sütögető, grillező gondoskodik. Boros pince is kialakításra került a terasz alatt. Az autók jelenleg a felszíni gépkocsi beállókban tudnak parkolni, akár a fenti utcáról hajtunk be, akár az alsó utcából. Mintkét oldalon lehetőség adott több autó fedett parkolására is. Ha egy felkapott környéken található örökpanorámás, kiváló adottságú, önálló családi házat keres, érdemes megtekintenie személyesen is!
Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál!
Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is.
FOR INFORMATION IN ENGLISH PLEASE CALL, OR WRITE!(WhatsApp, Viber, Messenger also available)THANK YOU!
Balogh Gábor
Ingatlanspecialista
+36706786688, +36706181226
Referencia szám: HZ082538-OA
