-
31 db
Eladó ház, Budapest 3. ker.
279.000.000 Ft
III. kerület >
- 5 szoba
- 212 m2
- 1.316.038 Ft/m2
- Hivatkozás: OA549325164
-
Állapot :Felújított
-
Belmagasság :3 méter alatt
-
Fűtés :Gáz cirkó
-
Építés éve :1930
-
Tájolás :Délkelet
-
Telekméret :1372m2
-
Egész szobák száma :5db
További információk
- Amerikai konyha
- Jó közlekedés
- Klimatizált
- Hőszigetelt
!!ARANYHEGYEN ÖRÖKPANORÁMÁS!!
!EGYEDI KIVITELEZÉSŰ MEDENCÉS CSALÁDI HÁZ!
A ház:
A telek hátsó részén helyezkedik el.
- FÜGGETLEN
- körbejárható
- netto 212 nm-es, - 3 szintes,- nappali plusz 4 hálószobás, dupla komfortos. - a földszinten található a tágas amerikai konyhás étkezős nappali 55.4 nm , 16 nm-es hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba.
- a tetőtéri szinten további 3 hálószoba egyaránt 17 nm-esek, és egy sarokkádas fürdőszoba került kialakításra.
- alagsor: wellness rész és infra szauna kabin, háztatrási helyiség, gépészet
Kedvező fenntartási költségek!
- korszerű dryvit falszigetelés,
- ECO cellulóz hab tetőszigetelés
- korszerű, kiváló minőségű német nyílászárók
- elektromos redőnyök és szúnyoghálók
- napelem rendszer engedély, telepítés tavasszal
- éjszakai áram, dupla óra = dupla kvóta
- esővíz gyűjtő rendszer + fúrt kút + locsolási almérő
Az ingatlan fűtéséről és meleg víz ellátásáról két féle fűtési rendszer is gondoskodik:
- nagy telejesítményű gáz cirkó,
- Atmos faelgázosító kazán 1500 literes forróvíz tartállyal.
Fatüzeléses kandalló kiépítési lehetőség adott a nappaliban!
A telek:
- közel 1400 nm,
- ÖRÖKPANORÁMÁS a Hármashatár-hegyre,
- Teraszos jellegű,
- egyedi elhelyezkedésű,
- csak két oldalszomszédja van,
- két utcáról is megközelíthető, személy és gépjárműbehajtással egyaránt.
- 10X6 méteres 1,7 m mélységig fokozatosan mélyülő medence
- gyermek medencével, épített zuhanyzóval, napozó terasszal
- a teraszok 200 m2 –es felülete prémium minőségű Vraca mészkőburkolattal épült,
- a medence és a terasz egy mediterrán villa hangulatát idézi.
- a kert locsolását többzónás öntöző rendszer végzi
- 9 személyes kerti sütögető, grillező is kiépítésre került
- boros pincetalálható a terasz alatt
Mindkét utcáról behajtva lehetőség adott több autó fedett parkolására is.
A közlekedés:
- jól szervezhető.
-a belváros 20 perc alatt gépkocsival és tömegközlekedéssel is elérhető
- a környéken számos turista útvonalat találunk,
- a modern kerékpárúton könnyen eljuthatunk a Római parttól egészen Szentendréig.
Az ellátottság:
- az infrastruktúra kiváló
- a közelben megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola (magyar és két tannyelvű)Ideális választás lehet mediterrán életérzést kereső pároknak, egy - kétgyermekes családnak.
Keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes tanácsadásra teljes körű ingyenes hitel ügyintézéssel várjuk abban az esetben is ha nem nálunk vásárol. Akár a banki feltételeknél is kedvezőbb ajánlatokkal!
Referencia szám: HZ082538-OA
