Eladó Ház Gyál Vissza
-
2 db
Eladó Ház, Gyál
37.500.000 Ft
Gyál > Petőfi Sándor utca
- 2 szoba
- 60 m2
- 625.000 Ft/m2
- Hivatkozás: OA793793705
-
Állapot :Közepes állapotú
-
Belmagasság :3 méter alatt
-
Fűtés :Egyéb
-
Építés éve :1990
-
Tájolás :Északnyugat
-
Telekméret :659m2
-
Egész szobák száma :2db
További információk
- Csendes
- Jó közlekedés
Telekárban eladó összközműves tégla építésű 2 szobás 60 nm-s házikó!
Az ingatlan 30 éve épült, beton alapra, tégla falazattal, cseréptetővel.
Kívülről 10 cm-s szigetelést kapott.
Az ingatlanban be van vezetve a víz, a csatorna és az áram. A gáz a telken belül található meg.
Jelenleg kályha fűtéssel rendelkezik a lakás.
A ház építési engedély nélkül készült el, így ha az új tulajdonos megszeretné tartani a felépítményt, akkor fennmaradási engedélyt kell kérnie a helyi önkormányzattól, melyet kisebb eljárás után ezt jogilag engedélyezik.
Az ár e jogi procedúra kellemetlenségét tükrözi.
Kérés esetén a tulaj vállalja az ingatlan bontását és a telek teljes kiürítését többlet költség nélkül.
Befektetőknek kifejezetten ajánlom, hisz a telek mérete és elrendezés alapján 2 ingatlan is felépíthető rá. Pár millió ráköltéssel, akár 20-25 millió Ft hasznot hozhat!
Hitelfelvétel tekintetében maximum a vételár 40%-a igényelhető, mert a bank csak telek vásárlásként kezelheti a területet.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!
Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen.
Referencia szám: HZ045860
