Eladó Ház Gyál Vissza
-
31 db
Eladó ház, Gyál
62.900.000 Ft
Gyál >
- 3+1 fél szoba
- 80 m2
- 786.250 Ft/m2
- Hivatkozás: OA763633195
-
Állapot :Jó állapotú
-
Belmagasság :3 méter alatt
-
Fűtés :Gáz cirkó
-
Építés éve :1982
-
Tájolás :Nyugat
-
Telekméret :555m2
-
Egész szobák száma :3db
-
Félszobák száma :1db
További információk
- Csendes
- Jó közlekedés
Gyál-Ligeten jó állapotú ikerház-fél eladó!
555 nm-es, összközműves, sík telekrészen, szomszédtól fizikailag elválasztva, 1982-ben épült, ez a bruttó 100 nm-es tégla épület, mely azóta is folyamatosan megújul.
A fszt. lakótere 54 nm, mely két szobából, fürdő/WC-ből, étkezőkonyhából és egy tágas előszobából áll. A főbejárat előtt lévő 8,6 nm-es terasz beépítésre került, ezzel is növelve a hasznos alapterületet, illetve hőtechnikailag is számottevő.
A konyhából falépcső vezet az L alakú, bruttó 45 nm-es tetőtérbe, ahol jelenleg csak a fürdő/WC van leválasztva a térből, egy hálószoba leválasztása még könnyen megoldható.
A cseréppel fedett tető jó állapotú, belülről szigetelt, a födém masszív, vasbetonból készült.
A meleg víz ellátásról és a fűtésről kombi kazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. A ház villamos áram hálózata 2012-ben újult meg, 3X16 A teljesítménnyel, éjszakai árammal.
A bukó/nyíló, műanyag nyílászárók is újszerűek, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva, a bejáratot pedig több ponton záródó biztonsági ajtó védi.
A rezsi kedvező, 2 fő esetén nem több, mint havi 25-30 E Ft. A mérőórák önállóak, függetlenek a szomszéd ikerház-féltől.
A kert hátsó részén lévő, téglából épült melléképületen a két házfél osztozik, melyet tárolásra használnak a felek, de egy 30 nm-es, lemezből készült, zárható garázs csak ehhez az ingatlanhoz tartozik. A telken belül két autó udvari parkolására is van lehetőség.
A kert sok lehetőséget rejt még magában, ötletes, kertészkedni szerető, hozzáértő kezekért kiállt. Fúrt kút vizéből történik a locsolás, öntözőrendszer kiépítése megoldható. Az iker szomszéd nagyon kedves, együttműködő, diszkrét.
Az utca aszfaltozott, az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, illetve tömegközlekedéssel egyaránt, buszmegálló mindkét irányba 5 perc sétára található.
Bővebb információért keressen bátran, hétvégén is elérhető vagyok!
