Eladó Ház Gyál Vissza
-
2 db
Eladó Ház, Gyál
37.500.000 Ft
Gyál >
- 2 szoba
- 60 m2
- 625.000 Ft/m2
- Hivatkozás: OA394685560
-
Állapot :Felújítandó
-
Belmagasság :3 méter alatt
-
Fűtés :Egyéb
-
Építés éve :1990
-
Tájolás :Északnyugat
-
Telekméret :659m2
-
Egész szobák száma :2db
Telekárban eladó összközműves tégla építésű 2 szobás 60 nm-s házikó!Az ingatlan 30 éve épült, beton alapra, tégla falazattal, cseréptetővel.Kívülről 10 cm-s szigetelést kapott.Az ingatlanban be van vezetve a víz, a csatorna és az áram. A gáz a telken belül található meg.Jelenleg kályha fűtéssel rendelkezik a lakás.A ház építési engedély nélkül készült el, így ha az új tulajdonos megszeretné tartani a felépítményt, akkor fennmaradási engedélyt kell kérnie a helyi önkormányzattól, melyet kisebb eljárás után ezt jogilag engedélyezik.Az ár e jogi procedúra kellemetlenségét tükrözi.Kérés esetén a tulaj vállalja az ingatlan bontását és a telek teljes kiürítését többlet költség nélkül.Befektetőknek kifejezetten ajánlom, hisz a telek mérete és elrendezés alapján 2 ingatlan is felépíthető rá. Pár millió ráköltéssel, akár 20-25 millió Ft hasznot hozhat!Hitelfelvétel tekintetében maximum a vételár 40%-a igényelhető, mert a bank csak telek vásárlásként kezelheti a területet.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!
Referencia szám: HZ045860
