Típus
Ár
Terület
119.900.000 Ft
Érd >
Ajánlom ezt a RENDKÍVÜL ENERGIATAKARÉKOS, LETISZTULT VONALVEZETÉSSEL TERVEZETT, ELEGÁNS, TÁGAS, ÚJÉPÍTÉSŰ ikerházat Érd Ófalu rendezett, kertvárosi részén.
A ház a telek hátsó, védettebb részén található, 130 m2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, 1 HATALMAS NAPPALI, 2 FÜRDŐVEL + 4 SZOBÁVAL, A HOZZÁTARTOZÓ SAJÁT KERT 1200 m2 + 2 ÁLLÁSOS GÉPKOCSIBEÁLLÓ
Az előzetes társasház alapítás be lett nyújtva a földhivatalhoz.
A két épület csak egy dupla kocsibeállóval érintkezik, valamint a nagy teleknek köszönhetően mindkét ház elszeparált, tágas privát élettérrel rendelkezik.
MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
Az épület 30-as Ytong főfalakkal és beton födémmel készült.
Használható méretű szobák és vendégek fogadására is alkalmas tágas nappali került kialakításra.
A homlokzatra 15 cm-es grafitos, az aljzatra 10 cm-es lépésálló és a beton födémre 30 cm-es szigetelés került.
Rehau SYNEGO 80 típusú nyílászárókat kerület beépítésre, rejtett redőnytokkal szerelve, óriási toló teraszajtókkal.
A fűtésről, HŰTÉSRŐL és meleg víz ellátásról kedvezményes geotarifával működtetett Toshiba hőszivattyú gondoskodik.
Minden helyiségben padló és mennyezet fűtés-, hűtés került kialakításra.
A ház elő van készítve hővisszanyerős légcserélő telepítésére. A megfelelő megvilágításról helyiségenként több ledlámpa gondoskodik.
A hideg és meleg burkolatok, beltéri ajtókat és az eddig beszerzett Ravak kádakon kívül a szanitereket is Ön választhatja ki.
KÖRNYEZET:
Az ingatlan lokációja nagyon jó, a szomszédok barátságosak, a környező házak normálisak, sok az újépítésű.
A buszmegálló 4 perc séta, 6 perc autóval Érd központja, a közelben van az érdi piac és az orvosi szakrendelő is. 3 percre van felhajtó az M6-os autópályára.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem hívjon a hét bármely napján!
Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!
A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat, CSOK, CSOK hitel megoldásokat kínálunk.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk.
Referenciaszám: M225956
Jelentem a hirdetést
Elküldöm a hirdetést emailben
tamas.schneider@otpip.hu
+36-20-573-4007
Hivatkozási szám: OA719131797
130 m2
922 308 Ft/m2
Állapot: új építésű
Erkély: 20 m2
Fűtés: egyéb
Építés éve: 2023
Tájolás: délkelet
Parkolás: zárt udvari parkoló
Telekméret: 1220 m2
Egész szobák száma: 5 db
Erkély
Klimatizált
Hőszigetelt