-
37 db
Eladó családiház - ház Balatonfüred
699.000.000 Ft
Balatonfüred >
- 10 szoba
- 441 m2
- 1.585.034 Ft/m2
- Hivatkozás: OA869725806
-
Állapot :Új építésű
-
Telekméret :1146m2
-
Egész szobák száma :10db
-
Szintek száma :3 szintes
További információk
- Garázs
- Terasz
https://youtu.be/udkB0hfic78?si=oh0l4rMzOkqrl_ns
TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ HÁROM LAKÁSSAL!BALATONFÜREDEN ELADÓ EGY MEDENCÉS, VÍZPARKÖZELI, PANORÁMÁS, ABSZOLULT ENERGIATAKARÉKOS 3 LAKÁSOS GYAKORLATILAG ÚJ CSALÁDI HÁZ 150 MÉTERRE A PARTTÓL 4 ÁLLÁSOS GARÁZZSAL, S TOVÁBBI ZÁRT PARKOLÓHELYEKKEL.Az ingatlan a legmodernebb, s a legmagasabb minőségű anyagokból épült, nagyon odafigyelve az enegiahatékonyságra. Jelenleg családi ház, de igény esetén bármikor társasházzá alakítható.Nem csupán az ingatlan minősége, hanem lokációja miatt is igazi ritkaság a piacon, s teljesen intim. Az meg az igazi non plus ultra, hogy mindezek mellett 4 db elektromos autót is lehet tölteni egyszerre, s a 4 állásos garázs (72 m2) mellett további autók is parkolhatnak.Az ingatlanra a kényelem és a nagyterek a jellemzőek. Már belépéskor azonnal látszik, hogy nem az első ingatlanát építette a tulaj, hihetetlenül átgondolt, s profi.Csak pár műszaki jellemző:padló fűtés, mennyezet hűtés, fűtése-hűtése DAIKIN hőszivattyúval (16Kw/h), 5 Kw napelemmel már felszerelt, de további 20 KW-al lehet bővíteni (december 31-ig), így kb 28.000 Kw-ot termel meg, s ingyen lesz az egész ház rezsije, s az autók töltése is, s bőven lesz plusz is. Jelenleg 3X63 A van, de 80A-re lesz lehetőség. Így az áram, s fűtés szempontból nullás rezsije lesz a leendő tulajnak.Mindenhol gyönyörű Marazzi lapok, 25 cm grafitos Austrotherm szigetelés, tetőn Medicomfort 22-es pir szigetelés, s még pluszban 10cm Rockwool kőzetgyapot. A cserép Terrán Zenit betontetőcserép Generon integrált napelemmel. Nyílászárók 3 rétegű Kömmerling, hőszigetelt alumínium redőnyökkel, szúnyoghálóval, belső ajtók mind Jafholz. Kert öntözőrendszerrel, geotextíliával, locsolóórával.Riasztó, kamerák (éjjellátós) kiépítve.Minden lakás külön mérhető.A bútorok tekintetében minden egyedi, ide gyártott gyönyörű asztalos munka. Igény esetén a bútorok maradnak.Helyiségek:Alsó szint: előtér, hatalmas nappali-étkező-konyha, hatalmas 60m2-es teraszkapcsolattal, 2db hálószoba, 2 db gardrób, háztartási helyiség, fürdőszoba, külön toilette, közlekedő. 136,33 m2Kertkapcsolattal medencével (8X4méteres, fedett, ellenáramoltatóval, hőszivattyúval)A wellness helyiségben a kiállások biztosítva vannak, jelenleg az alsó lakás egyik szobájaként funkcionál, de visszaalakítható welllnessé.Alsó szinten található továbbá külön a gépészeti helyiség is 33,21m2.Középső szint: hatalmas előtér, nappali-étkező-konyha, 2db hálószoba, fürdőszoba, külön toilette, háztartási helyiség, közlekedő, panoráma erkély. 140,41 m2Emelet: előtér, nappali-étkező-konyha, spájz, 3 db hálószoba, fürdőszoba, külön toilette 130,87m2A 2db dupla garázs összesen 72 m2, ára 40 MFt.BŐVEBB INFORMÁCIÓ, KIZÁRÓLAGOS ÉRTÉKESÍTÉS, MEGTEKINTÉSHEZ IDŐPONT EGYEZTETÉS:LAKÁSKULCS INGATLAN, 8320 BALATONFÜRED, ARANYHÍD SÉTÁNY 8.
