-
18 db
Eladó - telek Nagykovácsi
54.500.000 Ft
Nagykovácsi >
- 708 m2
- 76.977 Ft/m2
- Hivatkozás: OA567443770
Eladó egy 708 négyzetméter üres összközműves telek Nagykovácsi Zsíroshegyalja részén, 400 méterrel a tengerszint feletti ZSÁKutcában, közvetlenül pár lépésre az erdő szomszédságában. A telek páratlan elhelyezkedéssel rendelkezik. A telek kiválóan alkalmas egy szabadon álló családi ház építésére ami azonnal kezdhető. A terület közel van a helyi vásárlásokhoz, óvodához, iskolához és sokféle szabadidős tevékenységhez is.
Az ár TARTALMAZ már egy előre elkészült családi ház tervrajzát is.
Az Lf-5 jelű építési övezet előírásai:
a) Beépítési mód: szabadon álló
b) Kialakítható legkisebb telekterület: 900 m²,
c) Kialakítható legnagyobb telekterület: 2800 m².
d) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 20%, de a telekterület 900 m² feletti területrészére számítottan a beépítés mértéke legfeljebb 10%.
e) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30%
f) A szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,35
g) Legkisebb zöldfelületi arány: 65%,
h) Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m
i) A telkeken belül
ia) az előkert: 5 m, 10 m, a szabályozási terv szerint,
ib) az oldalkert: 3 m, 6 m, a szabályozási terv szerint,
ic) a hátsókert: 6 m, 10 m, a szabályozási terv szerint.
j) A telken elhelyezhető lakásszám legfeljebb: a telekterület 700-zal való osztásából nyert egész szám, de telkenként egy lakás elhelyezhető.
