-
38 db
Eladó ház Budapest 22. ker., Budatétény
142.500.000 Ft
XXII. kerület >
- 5 szoba
- 164 m2
- 868.902 Ft/m2
- Hivatkozás: OA931208353
-
Állapot :Jó állapotú
-
Belmagasság :3 méter felett
-
Fűtés :Gáz cirkó
-
Építés éve :1886
-
Tájolás :Kelet
-
Telekméret :1893m2
-
Egész szobák száma :5db
BIRTOK, vállalkozási lehetőség, ökológiai gazdálkodás,gombatermesztés, bútorgyártás, autószerviz és még sorolhatnám a lehetőségeket.
A vállalkozási lehetőségek széles spektrumát valósíthatja meg itt az, aki hosszú távlatokban gondolkozik.
Több család megélhetését is biztosíthatja ez a birtok.
Eladó egy családi birtok melléképületekkel, műhelyekkel és 27222 m2-s zártkert telekkel együtt. A két ingatlan csak együtt eladó.
A birtok eladási ára ház+telek 232 000000 millió forint.
Az ingatlan Budatétény belterületének szomszédságában a Bartók Béla út keleti zártkerti részén a Termő u. – Dukát u. – Bartók Béla út által határolt telektömbén fekszik.
Az ingatlan környezete nagy kertes, családi házas a városrész központjához szorosan kapcsolódó, infrastrukturálisan teljesen ellátott.
A telek a szabadon álló épületekig sík, majd teraszosan erősen emelkedő, három oldalán kerített, negyedik oldalon azonos tulajdonos ingatlana található, ezért nem kerített.
Az első rész gondozott, füves parkosított. Présház és a garázsok előtt betonozott burkolatú. A felső teraszos részen korábban szőlő volt.
A lakóház kétszintes, magas tetős, mészkő illetve téglafalazatú, porosz süveg – boltozatú közbenső födémes, fa szerkezetű zárófödémes, fa fedélszékes palahéjazatú.
Földszinti részen a korábbi tároló részből önálló, kerti bejáratú lakrészt alakítottak nappali, hall, szoba, konyha, fürdőszoba helyiségekkel, a felső lakással közös kazánról üzemelő központi fűtéssel, villanybojleres meleg vízellátással, szalagparketta és csempe burkolattal.
Az emeleti lakás külső kő lépcsőkön közelíthető meg fedett teraszon keresztül. A lakásban négy parkettázott szoba, étkező, konyha, előszoba, WC, kamra, fürdőszoba helyiségek találhatóak. A mellék és kiegészítő helyiségek burkolata mázas kerámia.
A fűtés központi, radiátoros a meleg vízellátás villanybojleres
Az épület és a mögötte lévő támfal között féltetővel védett nagyméretű betonozott tároló és a kazánház található.
A lakóház mellett pince együttes helyezkedik el, kőfalazatú támfalnak támaszkodó zsindelyes fél nyeregtetős présházzal és gépkocsi beállókkal.
Jelenlegi besorolása: Infrastruktúra függvényében ütemezetten igénybe vehető, változással érintett terület.
PINCE a hegy belsejébe húzódó pincealagúttal, (252 m2, + 192 m2, + 64 m2) melyet donga formájúra vájtak, épített tám boltozatokkal megerősítve. A pincék vízelnyelővel és szellőztetéssel vannak felszerelve. Földszintű elhelyezkedésűek, így targoncával is megközelíthető. Nyáron hűvös, télen felfűtés után nagyon jól tartja a hőt. Kiemelkedő szellőzéssel bír, ezért klíma üzemeltetése nem indokolt. Ha kell száraz, ha kell tartja a meghatározott párat
TELEK
A telek alaprajzi elrendeződését tekintve téglalap alaprajzú, megközelítően 1:2 arányban. A rövidebb oldalával érintkezik az utcafronttal és kb. 70 méter hosszan húzódik a domboldal gerince felé. A telek alatt kiépített pincerendszer húzódik melynek bejárata a szomszédos telken található.
